Logo

Statige woning op 9a15ca met 4 slpk. in verzorgde woonwijk te Kesselt

€ 425.000
Nieuw

4
2
262
915
2

In een verzorgde en rustige woonwijk van Kesselt (Lanaken) bevindt zich deze statige woning, die de voorbije jaren grondig werd vernieuwd, op een perceel van 9a15ca. De woning ligt in een aangename residentiële straat met vlotte verbinding naar Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).

Dankzij de recente investeringen combineert deze woning comfort, energiezuinigheid en een aangename ligging. De woning beschikt over een nieuwe badkamer, een nieuwe verwarmingsketel op gas en een volledig vernieuwde elektriciteit en riolering. Er werden bovendien 18 zonnepanelen geplaatst en momenteel wordt de veranda bijgewerkt en voorzien van een nieuwe keuken. Verder is er een dubbele garage, een ruime oprit en zijn er elektrische rolluiken aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.

Pluspunten van de woning:

- De woning ligt in een verzorgde, rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kesselt (Lanaken);

- vlotte verbinding naar Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).

- grondoppervlakte van 9a15ca;

- veel privacy en rust door het volledig omheinde perceel;

- bruikbare vloeroppervlakte van 262m²;

- recente vernieuwingen: badkamer, aansluiting gas + verwarmingsketel, elektriciteit en riolering en plaatsing 18 zonnepanelen;

- wordt vernieuwd: plaatsing keuken en verven van raampartijen in de veranda;

- ruime garage die als hobby- of praktijkruimte kan dienen;

- parkeermogelijkheden: dubbele garage + lange oprit;

- EPC-label D = geen renovatieverplichting.

Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.

Algemene informatie


AdresSint-Michielsstraat 5, 3620 Lanaken

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers2

Aantal garages2

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte262 m²

Grondoppervlakte915 m²

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde385 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC ReferentieCertificaat-20251031-0003723736-RES-1

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 959

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1964

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Mike Luten
Mike Lutenmike@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden