Logo

Huis

€ 259.000
Nieuw

4
1
169
108
1

Welkom in deze prachtig vernieuwde woning aan de Rechtestraat 13, midden in het charmante stadscentrum van Stokkem. Deze woning werd recent onder handen genomen van A tot Z. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare thuis op een toplocatie!

De woning werd grondig en professioneel gerenoveerd:

  • Nieuwe ramen en deuren
  • Nieuwe vloeren
  • Nieuwe, volledig ingerichte keuken
  • Nieuwe badkamer
  • Nieuwe berging met maatkasten
  • Nieuw bepleisterde gevel

En zoveel meer...

Ook aan praktische zaken werd gedacht: een garage met automatische poort bevindt zich aan de woning, ideaal voor je (kleine) wagen, fietsen of net dat tikkeltje extra opslagruimte.

Met 4 slaapkamers, een zolder en een kelder biedt deze woning ruimte in overvloed voor het hele gezin of voor wie gewoon graag wat extra plek heeft.

Hoewel de woning zelf geen tuin of koer heeft, compenseert de ligging dit volledig. De woning ligt pal in het gezellige centrum van Stokkem, op wandelafstand van uitgestrekte natuurgebieden en tal van fiets- en wandelroutes. En zelfs een grote, openbare speeltuin ligt op een steenworp afstand.

Winkels, horecazaken en scholen liggen allemaal binnen handbereik, waardoor je hier echt middenin het leven woont.

Het technische aspect voldoet evenzeer aan alle normen. Zo is de woning asbestveilig, daarnaast geldt er geen renovatieverplichting dankzij de zéér gunstige EPC-score. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving én de woning beschikt evenzeer over een recente aardgasketel.

Of je nu op zoek bent naar een toffe gezinswoning, een tweede verblijf of een investering in een bruisend stadsdeel: deze instapklare woning is zeker een opportuniteit.

Interesse?

Bel Robin op 0484 35 73 08 of mail naar robin@jemar.be voor een bezoek ter plaatse.

Je nieuwe (t)huis in Stokkem wacht op je!

Algemene informatie


AdresRechtestraat 13, 3650 Dilsen-Stokkem

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte169 m2

Grondoppervlakte108 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde212 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250602-0003608200-RES-1

Financieel


Prijs€ 259.000

Kadastraal inkomen€ 292

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

InterieurGaragepoort met afstandsbediening

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

DakstaatGoede staat

BodemattestIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden