Logo

Ruime stadshoeve (431m²) pal in het centrum van Borgloon

€ 410.000
Nieuw

7
2
431
365
1

Deze stadshoeve, gelegen aan de kruising van het Abeelplein met de Graethemstraat, dateert uit het midden van de 19de eeuw. De achterliggende dienstgebouwen met schuur en stalling vormen met de voorbouw een U-vormig geheel met smal ingesloten erf. Ze getuigen van de toenemende fruitteelt-industrie in de 19de eeuw.

Dit uniek pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 431m². Deze oppervlakte maakt dat er 7 slaapkamers kunnen worden ingericht. Verder zijn er 2 badkamers en 2 keukens aanwezig en is de woning voorzien van een zeer ruime garage die aansluit op het patio. Door de goede ligging midden in het historisch centrum van Borgloon zijn handelaars, scholen en horecagelegenheden vlot bereikbaar.

Het pand is aangeduid als:

- Vastgesteld bouwkundig erfgoed;

- beschermd monument;

- beschermd stads- of dorpsgezicht (deels).

Pluspunten van het pand:

- Top locatie: midden in het historisch centrum van Borgloon;

- handelaars, scholen en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar;

- goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes zoals Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren en Wellen;

- bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 431m²;

- mogelijkheid om minstens 7 slaapkamers in te richten;

- de woning beschikt over een ruime garage.

Wilt u deze unieke woonst bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.

Algemene informatie


AdresAbeelplein 2, 3840 Tongeren-Borgloon

Verdieping3

Aantal slaapkamers7

Aantal badkamers2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte431

Grondoppervlakte365

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde530

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC ReferentieCertificaat-20250701-0003637467-RES-1.

Financieel


Prijs€ 410.000

Kadastraal inkomen€ 867

Comfort


VerwarmingCV op gasbovengrondse stookolietank

BeglazingEnkel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Mike Luten
Mike Lutenmike@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden