Logo

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers op toplocatie vlakbij Maastricht

€ 280.000
Nieuw

6
2
304
410

Mike Lutenmike@jemar.be

Deze ruime en instapklare gezinswoning is gelegen op een gunstige locatie in Vroenhoven (Riemst), op slechts 1 km van Maastricht (NL). Daarbij heeft de woning een goede verbinding met het centrum van Riemst, Veldwezelt (Lanaken) en Tongeren. In de directe omgeving vindt u o.a. scholen, supermarkten, eetgelegenheden en voorzieningen voor openbaar vervoer terug.

De woning ligt op een perceel van 4a10ca en beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers. Men heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer op de kelderverdieping ingericht, waar men een aparte ingang voorzien heeft.

De voorbije jaren heeft de woning heel wat vernieuwingen gekend, zoals de plaatsing van een nieuwe badkamer en keuken, vernieuwen van elektriciteit en riolering alsoook het vervangen van de raampartijen en nieuwe verwarming (aansluiting gas + verwarmingsketel) .

Pluspunten van de woning:

- Zeer gunstige ligging: 1 km verwijderd van Maastricht (NL);

- scholen, supermarkten, eetgelegenheden en voorzieningen voor openbaar vervoer in de directe omgeving;

- de woning telt 6 slaapkamers en 2 badkamers;

- aparte ingang kelderverdieping;

- bruikbare vloeroppervlakte van 304m²;

- vernieuwingen: badkamer, keuken, elektriciteit, riolering, raampartijen, verwarming ...;

- EPC-label C = geen renovatieverplichting;

- conform keuringsverslag elektriciteit;

- rolluiken aanwezig.

Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.

Algemene informatie


AdresMaastrichtersteenweg 171, 3770 Riemst

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers2

Bewoonbare oppervlakte304 m²

Grondoppervlakte410 m²

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde291 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20251014-0003709317-RES-1

Financieel


Prijs€ 280.000

Kadastraal inkomen€ 666

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1949

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse D

Mike Luten
Mike Lutenmike@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden