Logo

Projectgrond

€ 340.000
Nieuw

392

🏡 Projectgrond op toplocatie in Gruitrode – ideaal voor appartementen! 🏡

Op zoek naar een interessante investering? Deze projectgrond van 392 m² in het hart van Gruitrode te Oudsbergen biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een groene en charmante omgeving, is dit perceel perfect geschikt voor de bouw van appartementen en speelt het in op de toenemende vraag naar kwalitatieve woongelegenheden in de regio.

Waarom kiezen voor deze projectgrond?

  • Uitstekende ligging – nabij de Oudsberg, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietsroutes.
  • Mogelijkheid tot appartementenbouw – ideaal voor een nieuwbouwproject met goede verhuur- of verkoopopbrengsten.
  • Dicht bij voorzieningen – winkels, scholen en horeca op korte afstand.
  • Sterke vastgoedmarkt – Gruitrode combineert een landelijke woonbeleving met uitstekende bereikbaarheid.

In het verleden werd er een vergunning toegekend voor het ontwikkelen van 6 appartementen. Deze vergunning is helaas vervallen, maar geeft wel weer wat de mogelijkheden zijn.

Bent u een projectontwikkelaar of investeerder op zoek naar een rendabel project in een populaire regio? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via Robin@jemar.be of via 0484357308.

Algemene informatie


AdresOudsbergerweg 8, 3660 Oudsbergen

Grondoppervlakte392 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde1019 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie20250113-0003503482-RES-1

Financieel


Prijs€ 340.000

Kadastraal inkomen€ 1.153

Comfort


VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenNiet meegedeeld

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatTe slopen

DakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden