• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogteGratis schatting

Projectgrond

€ 340.000
Optie
Oudsbergerweg 8, 3660 Oudsbergen(ref. 17559)
EPC label

392 m²

🏡 Projectgrond op toplocatie in Gruitrode – ideaal voor appartementen! 🏡

Op zoek naar een interessante investering? Deze projectgrond van 392 m² in het hart van Gruitrode te Oudsbergen biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een groene en charmante omgeving, is dit perceel perfect geschikt voor de bouw van appartementen en speelt het in op de toenemende vraag naar kwalitatieve woongelegenheden in de regio.

✨ Waarom kiezen voor deze projectgrond?

  • ✅Uitstekende ligging – nabij de Oudsberg, een prachtig natuurgebied met wandel- en fietsroutes.
  • ✅ Mogelijkheid tot appartementenbouw – ideaal voor een nieuwbouwproject met goede verhuur- of verkoopopbrengsten.
  • ✅ Dicht bij voorzieningen – winkels, scholen en horeca op korte afstand.
  • ✅ Sterke vastgoedmarkt – Gruitrode combineert een landelijke woonbeleving met uitstekende bereikbaarheid.

In het verleden werd er een vergunning toegekend voor het ontwikkelen van 6 appartementen. Deze vergunning is helaas vervallen, maar geeft wel weer wat de mogelijkheden zijn.

Bent u een projectontwikkelaar of investeerder op zoek naar een rendabel project in een populaire regio? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie via Robin@jemar.be of via 0484357308.

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Projectgrond
Projectgrond
Projectgrond
Projectgrond

Documenten


EPCDownloaden

opmetingsplan.pdfDownloaden

kadastraal_plan.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresOudsbergerweg 8, 3660 Oudsbergen

BeschikbaarheidBij akte

Grondoppervlakte392 m²

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde1.019 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250113-0003503482-RES-1

Financieel


Prijs€ 340.000

Kadastraal inkomen€ 1.153

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

StaatTe slopen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

VergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreKlasse D

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Documenten


EPCDownloaden

opmetingsplan.pdfDownloaden

kadastraal_plan.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresOudsbergerweg 8, 3660 Oudsbergen

BeschikbaarheidBij akte

Grondoppervlakte392 m²

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde1.019 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250113-0003503482-RES-1

Financieel


Prijs€ 340.000

Kadastraal inkomen€ 1.153

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

StaatTe slopen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

VergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreKlasse D

VerkavelingvergunningNiet van toepassing