• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogteGratis schatting

Te renoveren woning met 3 slaapkamers

€ 225.000
Nieuw
Oude Baan 282, 3630 Maasmechelen(ref. 20797)
EPC label

3
1
104 m²
424 m²

Vraag je bezoek aan

Te renoveren woning met tuin op toplocatie Oude Baan 282

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze eigendom op de Oude Baan 282 beslist een kanshebber!

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomsas dat u meteen leidt naar de leefruimte. Hier kunt u genieten van de typische warmte en sfeer van een houthaard ideaal voor knusse avonden.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang biedt tot verschillende praktische ruimtes. Via een sas bereikt u enerzijds de badkamer, uitgerust met toilet, bad en lavabo met aansluitend de technische ruimte met stookolieketel en aansluiting voor de wasmachine. Verder geeft de keuken uit op de trappenhal, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin of het inrichten van een bureau of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een terras en tuin, bereikbaar via het sas naast de keuken. De tuin beschikt over een tuinhuis aansluitend aan de woning én een extra tuinhuis achteraan, voorzien van een smeerput ideaal voor hobbyisten of doe-het-zelvers.

Troeven van deze woning:

  • Te renoveren naar eigen smaak en noden
  • 3 slaapkamers
  • Ruime leefruimte met houthaard
  • Tuin met opslagruimte
  • Extra bergruimte aanwezig

De woning is momenteel perfect bewoonbaar, maar dient na aankoop aangepast te worden aan de hedendaagse normen en comforteisen.

Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en ziet u het potentieel van deze woning? Neem dan gerust contact op: 0484 35 70 67 of Carolien@jemar.be

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”

Carolien Gorissen
Carolien Gorissencarolien@jemar.be
Vraag je bezoek aan

Deel dit pand


Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers
Te renoveren woning met 3 slaapkamers

Documenten


kad plan.pdfDownloaden

VIP_20260407_73048E0101_00H000.pdfDownloaden

EPCDownloaden

Algemene informatie


AdresOude Baan 282, 3630 Maasmechelen

Bewoonbare oppervlakte104 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte424 m²

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantOost

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde722 kWh/m² jaar

EPC ReferentieCertificaat-20260410-0003843565-RES-1

Financieel


Prijs€ 225.000

Kadastraal inkomen€ 252

Comfort


VerwarmingCV op stookoliebovengrondse ton

InterieurOpen haard, Rolluiken

Beglazing104107Dubbel

ExterieurWerkput

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1950

DakmateriaalPannen

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Documenten


kad plan.pdfDownloaden

VIP_20260407_73048E0101_00H000.pdfDownloaden

EPCDownloaden

Algemene informatie


AdresOude Baan 282, 3630 Maasmechelen

Bewoonbare oppervlakte104 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte424 m²

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantOost

Aantal toiletten1

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde722 kWh/m² jaar

EPC ReferentieCertificaat-20260410-0003843565-RES-1

Financieel


Prijs€ 225.000

Kadastraal inkomen€ 252

Comfort


VerwarmingCV op stookoliebovengrondse ton

InterieurOpen haard, Rolluiken

Beglazing104107Dubbel

ExterieurWerkput

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1950

DakmateriaalPannen

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden





Toon alle panden
Charmante mijnwerkerswoning met veel potentieel
Optie

Charmante mijnwerkerswoning met veel potentieel

kapelstraat 30, 3630 maasmechelen (ref. 16694)
€ 189.000
EPC label

2
1
128 m²
979 m²
1
1
Te renoveren vrijstaande woning met 2 slaapkamers
Optie

Te renoveren vrijstaande woning met 2 slaapkamers

heikampstraat 54, 3630 maasmechelen (ref. 19439)
€ 249.000
EPC label

2
1
248 m²
391 m²
1
1
Charmante woning in Maasmechelen met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3de), ruime oprit, tuin en veel potentieel, ideaal als renovatieproject!
Optie

Charmante woning in Maasmechelen met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3de), ruime oprit, tuin en veel potentieel, ideaal als renovatieproject!

heirstraat 252, 3630 maasmechelen (ref. 20208)
€ 215.000
EPC label

2
1
165 m²
341 m²