Logo

Te renoveren vrijstaande woning met 2 slaapkamers

€ 269.000
Nieuw

2
1
248
391
1
1

Carolien Gorissencarolien@jemar.be

Vrijstaande renovatiewoning met potentieel centraal gelegen in Maasmechelen

Op een perceel van 3a 91ca vindt u deze vrijstaande woning die zich leent voor een grondige totaalrenovatie. Dankzij de centrale ligging in Maasmechelen geniet u van een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabije omgeving.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een leefruimte, terwijl de inkomhal eveneens toegang biedt tot een eerste slaapkamer en de badkamer. Verder doorlopend bereikt u een eetruimte die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, een zij-ingang én de trap naar de kelder.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage met toegangsdeur aan de voorzijde van het huis.

Deze woning biedt:

  • Perceel van 3a 91ca
  • 2 slaapkamers
  • Volledig onderkelderd met garage
  • Centrale ligging in Maasmechelen

De woning is momenteel vrij van huur en klaar voor een nieuwe eigenaar. Ze is wel grondig aan renovatie toe, maar vormt voor handige kopers of investeerders een unieke kans om een charmante woning te creëren met veel potentieel.

Voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse in te plannen, kan je contact opnemen met Carolien via carolien@jemar.be of telefonisch op 0484 35 70 67.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Algemene informatie


AdresHeikampstraat 54, 3630 Maasmechelen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte248 m²

Grondoppervlakte391 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde448 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie20250828-0003673992-RES-1

Financieel


Prijs€ 269.000

Kadastraal inkomen€ 964

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenEnkel kasten

BeglazingEnkel

Raamkozijnenhout

InterieurRolluiken

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1966

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Carolien Gorissen
Carolien Gorissencarolien@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden