• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogteGratis schatting

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin

€ 359.000
Nieuw
Bosgraaf 1, 3630 Maasmechelen(ref. 20449)

3
1
135 m²
252 m²

Vraag je bezoek aan

In een rustige kindvriendelijke omgeving in Maasmechelen mogen we u 2 identiek afgewerkte nieuwbouwwoningen te koop aanbieden. Van hieruit is alles wat Maasmechelen te bieden heeft in een mum van tijd bereikbaar. De lagere school ligt op een boogscheut.

Deze 2 halfopen bebouwingen zijn elkaars spiegelbeeld. De foto's zijn van de rechtse woning.

Gelijkvloers is er de inkomhal met een gastentoilet. De woonkamer en keuken zijn één geheel. Van hieruit heeft u via het grote schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin. De keuken heeft alle comfort met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine. Aansluitend is er de berging met alle technieken zoals de gaswandketel en het tegen het plafond netjes verborgen verluchtingsysteem.

Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. Deze laatste heeft een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Doorheen de hele woning is er vloerverwarming op aardgas.

Achteraan is er een gezellige tuin met een aangelegd terras dat aansluit op de woonst. Als buitenberging beschikt u over een tuinhuis. De beklinkering is reeds volledig gebeurd. U dient enkel nog gras in te zaaien.

De woningen worden verkocht onder het 21% BTW-stelsel. De berekening kan u in bijlage terugvinden.

Wenst u meer info of wilt u ter plaatse gaan kijken dan kan u ons contacteren op het nummer 0484/35.67.65 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Fabian Deroye
Fabian Deroyefabian@jemar.be
Vraag je bezoek aan

Deel dit pand


Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin

Documenten


plattegrond woningDownloaden

Prijsberekening.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBosgraaf 1, 3630 Maasmechelen

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte252 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 359.000

Registratierechten (12%)€ 12.900

BTW€ 52.815

Constructie kosten€ 251.500

Diverse kosten€ 4.961,35

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar2025

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Documenten


plattegrond woningDownloaden

Prijsberekening.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBosgraaf 1, 3630 Maasmechelen

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte135 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte252 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 359.000

Registratierechten (12%)€ 12.900

BTW€ 52.815

Constructie kosten€ 251.500

Diverse kosten€ 4.961,35

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakPlat dak

Bouwjaar2025

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Gelijkaardige panden









Toon alle panden
Nieuwbouwwoning te vucht met 3 slaapkamers - 6% BTW mogelijk
Nieuw

Nieuwbouwwoning te vucht met 3 slaapkamers - 6% BTW mogelijk

dorpsstraat 29, 3630 maasmechelen (ref. 14801)
€ 339.000
EPC label

3
1
170 m²
Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime kelder en garage, zonnepanelen mét certificaten en tuin op een vlot bereikbare toplocatie in Maasmechelen!
Optie

Vrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime kelder en garage, zonnepanelen mét certificaten en tuin op een vlot bereikbare toplocatie in Maasmechelen!

klokkenstraat 42, 3630 maasmechelen (ref. 19468)
€ 365.000
EPC label

4
1
1036 m²
1
Halfopen bebouwing te koop
Nieuw

Halfopen bebouwing te koop

oude baan 362, 3630 maasmechelen (ref. 20127)
€ 290.000
EPC label

3
1
126 m²
280 m²
Vrijstaande bungalowwoning - instapklaar
Nieuw

Vrijstaande bungalowwoning - instapklaar

vlasstraat 9, 3630 maasmechelen (ref. 20177)
€ 329.000
EPC label

3
1
218 m²
540 m²
1
1
Gezinswoning met 3 slaapkamers op royaal perceel van 14a18ca in het landelijke Uikhoven!
Nieuw

Gezinswoning met 3 slaapkamers op royaal perceel van 14a18ca in het landelijke Uikhoven!

schoorstraat 69, 3631 maasmechelen (ref. 20588)
€ 345.000
EPC label

3
1
1
196 m²
1418 m²
1
Instapklare halfopen woning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers in Maasmechelen
Nieuw

Instapklare halfopen woning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers in Maasmechelen

langstraat 80, 3630 maasmechelen (ref. 20597)
€ 310.000
EPC label

3
1
255 m²
454 m²
Halfopen bebouwing in rustige straat te As
Nieuw

Halfopen bebouwing in rustige straat te As

overeinde 11, 3665 as (ref. 20691)
€ 426.000
EPC label

3
1
172 m²
679 m²
2
2