Logo

Mijnwerkerswoning met tuin

€ 289.000
Nieuw

3
1
144
950
1

Iris Vanhoefiris@jemar.be

Te koop: Mijnwerkerswoning met tuin en garage – Echostraat 16

Deze gezellige mijnwerkerswoning, gebouwd rond 1965, bevindt zich op een ruim perceel van 9a50ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 144 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers en is ideaal voor wie op zoek is naar een stevige gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling

Gelijkvloers

  • Inkomhal
  • Woonkamer met eetkamer (kasten vernieuwd in 2022)
  • Keuken
  • Badkamer (vernieuwd in 2021)
  • 1 slaapkamer

Verdiep (+1)

  • 2 slaapkamers

Technische details:

  • Ramen: PVC met dubbel glas
  • Verwarming: mazout (radiatoren) – tank van 3.600 liter in de tuin
  • EPC: label F
  • Betonnen tussenvloeren
  • Dak: onderdak vernieuwd in augustus 2025
  • Gas aanwezig in de straat
  • Grondwater in de tuin aanwezig

Dankzij de rustige ligging in de Echostraat geniet je hier van een groene omgeving en toch een vlotte bereikbaarheid.

Een woning met een sterke basis, waar je met enkele modernisaties een echt thuis van kan maken.

Meer info of een bezoek plannen?
Contacteer Iris via 
iris@jemar.be of 0483110875.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Algemene informatie


AdresEchostraat 16, 3630 Maasmechelen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte144 m²

Grondoppervlakte950 m²

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde843 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250918-0003689341-RES-1

Financieel


Prijs€ 289.000

Kadastraal inkomen€ 539

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWinningsgebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Iris Vanhoef
Iris Vanhoefiris@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden