Logo

Huis

€ 245.000
Nieuw

205
237

Projectgrond te koop op topligging in Maasmechelen – Joseph Smeetslaan 8.

Uitstekende investeringsopportuniteit in het centrum van een groeiende regio. De Joseph Smeetslaan 8 biedt u een kans in het bruisende centrum van Maasmechelen.

Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De Joseph Smeetslaan vormt een belangrijke as in Maasmechelen en geniet van een hoge zichtbaarheid én bereikbaarheid.

Daarnaast bevindt u zich op amper 5 minuten van het populaire shoppingcenter M2, het toeristische Maasmechelen Village en diverse scholen en diensten.

Aansluitend aan hogere gebouwen van 5 verdiepingen, wat perspectief biedt op verticale ontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige toestemming).

De gemeente zet sterk in op verdichting en kwalitatieve woonontwikkeling. Met een structureel tekort aan huur- en koopwoningen voor jonge gezinnen, starters en investeerders, zijn gronden met potentieel zoals deze schaars en gegeerd.

Kenmerken perceel:

2a37ca
+-7,70m breed
+-30m diep

Er is een mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te kopen in een nabijgelegen residentie.

Contacteer ons voor meer informatie, een plaatsbezoek of een verkennend gesprek met onze regiospecialist. Wij begeleiden u graag bij het aftoetsen van de mogelijkheden.

Neem vandaag nog contact op met Robin via robin@jemar.be of bel 0484357308 voor meer informatie.

Algemene informatie


AdresJoseph Smeetslaan 8, 3630 Maasmechelen

Bewoonbare oppervlakte205 m2

Grondoppervlakte237 m2

Gevelbreedte7.7 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250109-0003501547-RES-1

Financieel


Prijs€ 245.000

Kadastraal inkomen€ 661

Comfort


VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenNiet meegedeeld

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1962

StaatTe slopen

DakNiet meegedeeld

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden