• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogteGratis schatting

Opbrengsteigendom

€ 1.699.000
Nieuwe prijs
3630 Maasmechelen(ref. 17558)
EPC label
Terug naar overzicht

1618 m²

Unieke investeringsmogelijkheid van een volledig verhuurd opbrengsteigendom.

Bent u op zoek naar een solide investering met een aantrekkelijk netto rendement van bijna 6%?

Het gebouw omvat:

  • 10 moderne appartementen,
  • 1 handelspand,
  • Een ruime ondergrondse garage met meerdere staanplaatsen.

Indien de kelder verhuurd wordt tegen een maandelijkse huurprijs van €1.500, resulteert dit in een keurig rendement van bijna 6%.

Neem contact op voor meer informatie en een persoonlijke afspraak met Iris@jemar.be of 0483110875.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”

Carolien Gorissen
Carolien Gorissencarolien@jemar.be

Deel dit pand


Opbrengsteigendom

Algemene informatie


Grondoppervlakte1.618 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde552 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220703-0002634443-RES-1

Financieel


Prijs€ 1.699.000

Kadastraal inkomen€ 10.480

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenKasten met toestellenRecent vernieuwd

InterieurGaragepoort met afstandsbediening

BeglazingDubbel

BestemmingInvesteringsgoed huis, Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Burelen, Opslagplaats - loods - hangaar

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

DakZadeldak

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningJa

Algemene informatie


Grondoppervlakte1.618 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde552 kWh/m² jaar

EPC Referentie20220703-0002634443-RES-1

Financieel


Prijs€ 1.699.000

Kadastraal inkomen€ 10.480

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenKasten met toestellenRecent vernieuwd

InterieurGaragepoort met afstandsbediening

BeglazingDubbel

BestemmingInvesteringsgoed huis, Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Burelen, Opslagplaats - loods - hangaar

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

DakZadeldak

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

BestemmingWoongebied

VergunningIn aanvraag

G-scoreOnbekend

DagvaardingIn aanvraag

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningJa