Logo

Appartement met 2 slaapkamers

€ 125.000
Nieuw

2
1
81

Appartement op toplocatie in Maasmechelen ideaal als investering of starterswoning

Op zoek naar een centraal gelegen appartement met potentieel? Dan is dit appartement op de eerste verdieping aan de Pauwengraaf precies wat je zoekt! Gelegen aan de rechterzijde van de straatkant, bereikbaar via een vaste trap, en midden in het bruisende hart van Maasmechelen.

Ligging:

Je woont hier pal in het centrum, aan de levendige winkelstraat Pauwengraaf, op wandelafstand van scholen, horecazaken, openbaar vervoer en invalswegen. De autosnelweg is snel bereikbaar en ook hotspots als Maasmechelen Village en het natuurgebied Connecterra liggen om de hoek.

Indeling:

Bij binnenkomst tref je een inkomhal die toegang geeft tot:

  • Een leefruimte met aansluitend een keuken aan de straatzijde
  • Een badkamer met douchebad en lavabo
  • Twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het terras

Extra informatie:

  • Het appartement is momenteel verhuurd aan 537.56/maand
  • Het pand is toe aan een opfrisbeurt, wat het uitermate geschikt maakt voor investeerders of handige starters

Grijp deze kans om te investeren in een goed gelegen appartement met tal van mogelijkheden!

Interesse?
Neem contact op met Carolien via
carolien@jemar.be of bel 0484 35 70 67.

Algemene informatie


AdresPauwengraaf 145/1 145 / R1, 3630 Maasmechelen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte81

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde217

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie 20250602-0003615156-RES-1

Financieel


Prijs€ 125.000

Kadastraal inkomen€ 726

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

Interieurparlofoon

Bebouwing


Bouwjaar1985

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWinningsgebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Carolien Gorissen
Carolien Gorissencarolien@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden