• 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Blijf op de hoogteGratis schatting

Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras

€ 295.000
Nieuw
Stationsstraat 78/2, 3970 Leopoldsburg(ref. 20360)
EPC label

3
1
108 m²

Vraag je bezoek aan

Duplex appartement met 3 slaapkamers en uitzonderlijk terras in het centrum van Leopoldsburg

Dit volledig vernieuwde duplex appartement is uitstekend gelegen op slechts 20 meter van het station van Leopoldsburg, midden in het centrum en op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.

Via de inkom komt u het appartement binnen op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een zeer aangename lichtinval gedurende de hele dag.

Aansluitend aan de keuken is er een aparte bureauruimte of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra polyvalente ruimte. Vanuit de keuken betreedt u het ruime terras van maar liefst 36 m². Een uitzonderlijk gegeven op deze verdieping en een absolute meerwaarde voor wie graag buitenruimte combineert met centraal wonen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Verder beschikt het appartement over een ruime sanitaire en bergingruimte met aansluiting voor wasmachine, extra opslag en plaats voor een strijkruimte.

Het appartement werd volledig en kwalitatief gerenoveerd en beschikt over een zeer gunstig EPC, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen.

-Troeven van dit appartement:
-Duplex appartement met 3 slaapkamers
-Topligging op 20 meter van het station
-Gelegen in het centrum, alles op wandelafstand
-Zeer lichtrijke leefruimte met ramen voor- en achteraan
-Open keuken met alle apparatuur
-Aparte bureau- of hobbyruimte
-Uniek terras van 36 m²
-Moderne badkamer met inloopdouche
-Ruime was- en bergruimte
-Volledig vernieuwd en instapklaar
-Zeer goed EPC

Een stijlvol en instapklaar duplex appartement dat ruimte, licht en comfort combineert met een uitzonderlijk terras op een absolute toplocatie.

Info: 0484 03 68 92 email: Ercan@jemar.be

Ercan Yilmaz
Ercan YilmazErcan@jemar.be
Vraag je bezoek aan

Deel dit pand


Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras
Duplex appartement met 3 slaapkamers en ruim terras

Documenten


VGI_Uittreksel_2026-01-21 16_35_29Z.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresStationsstraat 78/2, 3970 Leopoldsburg

Aantal badkamers1

Verdieping2

Aantal toiletten1

Aantal verdiepingen3

Bewoonbare oppervlakte108 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde239 kWh/m² jaar

EPC Referentie202602190002993434-RES-2

Financieel


Prijs€ 295.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Documenten


VGI_Uittreksel_2026-01-21 16_35_29Z.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresStationsstraat 78/2, 3970 Leopoldsburg

Aantal badkamers1

Verdieping2

Aantal toiletten1

Aantal verdiepingen3

Bewoonbare oppervlakte108 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Waarde239 kWh/m² jaar

EPC Referentie202602190002993434-RES-2

Financieel


Prijs€ 295.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Gelijkaardige panden











Toon alle panden
Duplex appartement met veel potentieel aan de grens van Maastricht
Nieuw

Duplex appartement met veel potentieel aan de grens van Maastricht

brugstraat 1/2, 3620 lanaken (ref. 15536)
€ 250.000
EPC label

2
1
1
127 m²
Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!
Nieuw

Ruim en karaktervol appartement van 190m² in het charmante Maasdorp Vucht!

gratumstraat 11/1, 3630 maasmechelen (ref. 17950)
€ 275.000
EPC label

2
1
190 m²
811 m²
Appartement
Nieuw

Appartement

stationsstraat 78/1, 3970 leopoldsburg (ref. 20359)
€ 275.000
EPC label

2
1
95 m²
Ruim appartement met 2 slaapkamers en groot terras
Nieuw

Ruim appartement met 2 slaapkamers en groot terras

herdersstraat 2/6, 3630 maasmechelen (ref. 20363)
€ 245.000
EPC label

2
1
125 m²
1
1
Instapklaar appartement voorzien van 2 slaapkamers een garage en een berging
Nieuw

Instapklaar appartement voorzien van 2 slaapkamers een garage en een berging

rooshaegenweg 4/18, 3630 maasmechelen (ref. 20418)
€ 226.000
EPC label

2
1
80 m²
1
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en kelderberging in Maasmechelen!
Nieuw

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, autostaanplaats en kelderberging in Maasmechelen!

boudewijnlaan 13/3, 3630 maasmechelen (ref. 20508)
€ 239.000
EPC label

2
1
103 m²
Appartement
Nieuw

Appartement

zandstraat 20/3, 3630 maasmechelen (ref. 20669)
€ 239.000
EPC label

1
1
66 m²
Appartement met 2 slaapkamers
Nieuw

Appartement met 2 slaapkamers

rijksweg 403, 3630 maasmechelen (ref. 20712)
€ 224.000

2
1
78.07 m²
Instapklaar appartement te koop Residentie Rosas (Oude Baan 85)
Nieuw

Instapklaar appartement te koop Residentie Rosas (Oude Baan 85)

oude baan 85 / 3, 3630 maasmechelen (ref. 20718)
€ 269.000
EPC label

2
1
93 m²
1
1