Logo

Vrijstaande woning in het groene Rekem met 4 slaapkamers, volledige onderkeldering op perceel van 7a20ca!

€ 395.000
Nieuw

4
1
1
223
720

In het landelijke Rekem, een deelgemeente van Lanaken, mogen we u deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 7a20ca voorstellen.

Ze is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke wijk waar u van alle rust en stilte kan genieten, samen met uw gezin!

Indeling:

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een centrale inkomhal die toegang geeft tot alle woonruimtes.

De ruime salon en eethoek stralen warmte en gezelligheid uit, mede dankzij het prachtige houten vloeren, de authentieke schouw en het overvloedige natuurlijke licht.

De keuken, die aansluit op de eetruimte, is functioneel ingericht met veel kastruimte, oven, combi-oven, inbouwkoelkast, elektrische kookplaat met dampkap en dubbele spoelbak. De grote raampartij boven het werkblad zorgt voor veel lichtinval en zicht op het terras.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra hobby- of bureauruimte zoekt. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat het comfort verhoogt voor gezinnen of mensen die graag alles op één niveau hebben. Verder is er een apart toilet, een praktische berging en een handige gang die de woning logisch indeelt.

Op het verdiep situeren zich 2 slaapkamers, een doucheruimte en 2 aaneensluitende zolderkamers.

Via de achterzijde is er ook toegang tot de volledige onderkeldering, die plaats biedt voor opslag, werkruimte of ontspanning. Het perceel rondom de woning biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning en buitenleven.

Troeven van de woning:

  • Vrijstaande woning op ruim perceel
  • Rustige en groene ligging in Rekem
  • Authentieke elementen zoals houten vloeren en sierhaard
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Ruime indeling met 4 slaapkamers
  • Volledige onderkeldering

Deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, charme en ruimte, met tegelijk het comfort van een logische indeling. Perfect voor gezinnen, koppels of levensgenieters die willen wonen in het hart van het groen.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging: 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!

Algemene informatie


AdresVeldstraat 36, 3620 Lanaken

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte223 m2

Grondoppervlakte720 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde472 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250418-0003580987-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 395.000

Kadastraal inkomen€ 1.286

Comfort


VerwarmingCV op stookolieOndergronds

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

InterieurAlarm

ExterieurTuinhuis, Carport

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1980

StaatNiet meegedeeld

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest14/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoonuitbreidingsgebied

Risicozone voor overstromingenNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Diana Brodala
Diana Brodaladiana@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden