Ga naar hoofdinhoud
  • 089/77.23.20
  • info@jemar.be
  • Contact
  • Inschrijven
  • Vastgoedbeheer
  • Eigenaarslogin
  • Referenties

Logo
  • Kopen
  • Huren
  • Nieuwbouw
  • Verkopen/verhuren
  • Lenen
  • Verzekeren
  • Eigenaarslogin
Logo

Contact

Joseph Smeetslaan 36
3630 Maasmechelen

Immo
089/77.23.20
info@jemar.be


Verzekeringen
089/36.00.60
verzekeringen@jemar.be

 

Facebook

Instagram

Tiktok

Openingsuren

Immo
maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
zaterdag:
09:00 - 12:00


Verzekeringen
Maandag t.e.m. vrijdag:
09:00 - 12:00
13:30 - 17:30
Woensdagnamiddag gesloten.

Vastgoed

BIV 500.830-BIV 509.411
BTW BE0479.510.392
BTW BE0760.345.485

Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van 
Vastgoedmakelaars,

Luxemburgstraat 16B,
1000 Brussel
02 505 38 50/info@biv.be
Beroepsaansprakelijkheids-
verzekering en borgstelling via BIV Polisnummer:730.390.160
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV

Verzekeringen

FSMA 60900A
BTW BE0761.559.272

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras

€ 265.000
Nieuw
Nieuwe Kempen 45/32, 3600 Genk(ref. 21366)
EPC label

2
1
109 m²

Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras

Op de derde verdieping bevindt zich dit ruime, frisse en uitstekend onderhouden duplex dakappartement. De woning heeft een aangename indeling, veel praktische bergruimte en verschillende belangrijke vernieuwingen die reeds werden uitgevoerd. Hierdoor geniet u vanaf de eerste dag van hedendaags wooncomfort.

Bij het binnenkomen bevindt zich links het gastentoilet. Rechts is er een praktische ruimte die uitstekend dienst kan doen als vestiaire. De inkomhal leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten.

Links van de woonkamer bevindt zich de royale keuken. Deze werd ongeveer vijf jaar geleden volledig vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, veel kastruimte en een ruim werkblad. Aansluitend is er een handige berging en technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke benodigdheden en andere spullen is hier voldoende plaats.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en biedt alle nodige comfort. Dankzij de duplexindeling zijn het woon- en slaapgedeelte mooi van elkaar gescheiden, wat zorgt voor extra rust en privacy.

De voorbije jaren werden al verschillende belangrijke investeringen gedaan. Zo werd niet alleen de keuken vernieuwd, maar werden er ook nieuwe ramen met vliegenramen geplaatst. Daarnaast werden de verwarmingsinstallatie en de gasketel vernieuwd. De kwaliteitsvolle gasketel van Vaillant vormt een duidelijke meerwaarde voor het appartement.

Troeven van het appartement

  • Ruim en lichtrijk duplexappartement
  • Gelegen op de derde verdieping
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Aangenaam terras, bereikbaar via de woonkamer
  • Vernieuwde, ruime keuken met kwalitatieve toestellen
  • Nieuwe ramen met vliegenramen
  • Vernieuwde verwarmingsinstallatie
  • Recente Vaillant-gasketel
  • Praktische vestiaireruimte aan de inkom
  • Afzonderlijk gastentoilet
  • Berging en technische ruimte
  • Plaats en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Veel opbergruimte
  • Fris, verzorgd en instapklaar

Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename buitenruimte, zonder onmiddellijk grote renovatiewerken te moeten uitvoeren. Absoluut een bezoek waard!

Ercan Yilmaz
Ercan YilmazErcan@jemar.be

Deel dit pand


Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras
Duplex dakappartement met 2 slaapkamers en terras

Documenten


EPC residentieelDownloaden

Algemene informatie


AdresNieuwe Kempen 45/32, 3600 Genk

Aantal badkamers1

Verdieping2

Bewoonbare oppervlakte109 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde133 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260903-0003946663-RES-1

Financieel


Prijs€ 265.000

Kadastraal inkomen€ 743

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar2002

DakstaatPerfecte staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Documenten


EPC residentieelDownloaden

Algemene informatie


AdresNieuwe Kempen 45/32, 3600 Genk

Aantal badkamers1

Verdieping2

Bewoonbare oppervlakte109 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde133 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260903-0003946663-RES-1

Financieel


Prijs€ 265.000

Kadastraal inkomen€ 743

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfort

Type badkamerLigbad

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar2002

DakstaatPerfecte staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Gelijkaardige panden


MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

GENK

GENK

LEOPOLDSBURG

LEOPOLDSBURG

LEOPOLDSBURG

LEOPOLDSBURG

MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

MAASMECHELEN

ZUTENDAAL

ZUTENDAAL

HASSELT

HASSELT