Instapklare gezinswoning met EPC-label C, zonnepanelen, thuisbatterij en ruime zuid-gerichte tuin op 10a09ca!
Op een landelijke ligging in Dilsen-Stokkem, op korte afstand van het centrum en de nodige dagelijkse voorzieningen, vinden we deze verzorgde en instapklare gezinswoning terug op een mooi perceel van 10a09ca.
De woning werd doorheen de jaren vernieuwd en combineert een aangename woonruimte met heel wat hedendaags comfort. Bovendien scoort ze ook energetisch bijzonder goed met een EPC-score van 240 kWh/m²jaar en energielabel C. De aanwezigheid van 14 zonnepanelen van 395 Wp, een thuisbatterij van 10 kW, airconditioning en verwarming op aardgas vormen hierbij belangrijke bijkomende troeven.
Via de inkomhal bereiken we de leefruimte en keuken. De gezellige woonkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een volwaardige eetplaats.
De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en werkoppervlak en beschikt over diverse inbouwtoestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect gebruikt kan worden als dressing, bureau of hobbykamer.
Via de nachthal bereiken we vervolgens de zeer ruime zolderverdieping. Deze biedt vandaag bijzonder veel opslagruimte en beschikt dankzij haar oppervlakte eveneens over interessante mogelijkheden voor een verdere invulling, zoals een 3e slaapkamer.
Een absolute blikvanger is de ruime en stijlvol vernieuwde badkamer. Deze werd modern ingericht met een vrijstaand ligbad, ruime douche, dubbel lavabomeubel, hangtoilet, grote verlichte spiegel en eigentijdse zwarte accenten.
Buiten is het vooral de uitzonderlijk diepe tuin die meteen in het oog springt. Het perceel is volledig omheind en aan de voorzijde afsluitbaar met een poort. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier optimaal van de zon.
Het verharde terras sluit mooi aan op de woning en biedt een aangename plek om buiten te vertoeven. De grote tuin biedt daarnaast bijzonder veel ruimte voor kinderen, huisdieren of tuinliefhebbers.
Aan de voorzijde en naast de woning is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook de garage zorgt voor bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden.
Enkele belangrijke troeven:
- Perceel van 10a09ca
- EPC-label C – 240 kWh/m²jaar
- 14 zonnepanelen van 395 Wp – totaal 5.530 Wp
- Thuisbatterij van 10 kW
- Airconditioning
- Verwarming op aardgas
- Elektrische installatie gekeurd
- 2 slaapkamers + zolder die ingericht kan worden
- Extra bureau-, dressing- of hobbyruimte
- Ruime, modern vernieuwde badkamer
- Tweede douche en toilet op het gelijkvloers
- Grote en diepe zuidgerichte tuin
- Volledig omheind en afsluitbaar perceel
- Garage
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Instapklaar en verzorgd geheel
- Landelijke ligging nabij het centrum van Dilsen-Stokkem
Een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning met een uitzonderlijk grote tuin en tal van hedendaagse technieken!
Wilt u zelf ontdekken wat Stokkemerbaan 129 te Dilsen-Stokkem allemaal te bieden heeft?
Plan vandaag nog uw bezichtiging met Robin Raeven via 0484 35 73 08 of robin@jemar.be.
