Logo

Huis

€ 379.000
Nieuw

3
1
185
782

In een rustige en gegeerde buurt van Dilsen-Stokkem, in de Eksterveldweg 9, vind je deze verzorgde gezinswoning terug. Gelegen op een perceel van 7a82ca, volledig omheind en voorzien van een automatische poort, biedt deze woning vooral privacy én ruimte in een aangename woonomgeving.

Binnenin word je verwelkomd in een lichte, gezellige leefruimte waar je meteen het gevoel van thuiskomen ervaart. De gashaard zorgt niet alleen voor extra sfeer, maar maakt meteen duidelijk dat aardgas hier aanwezig is – handig voor wie in de toekomst wil overschakelen.

De keuken en eethoek kijken uit op de ruime tuin. Naast de keuken treffen we een comfortabele berging en de doorgang naar de inpandige garage aan.

Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Extra bergruimte vind je in de handige kelder én de kruipkelder – een praktische troef die vaak onderschat wordt. De inpandige garage biedt directe toegang tot de woning en maakt het plaatje compleet.

De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel lavabomeubel met daarnaast nog eens extra veel opbergruimte in de inbouwkasten.

Ook technisch zit het goed:

  • Asbestveilig
  • Airco in de leefruimte en één slaapkamer
  • Aardgasaansluiting aanwezig, verwarming op stookolie
  • Automatische poort en volledig omheind perceel
  • Geen renovatieverplichting
  • Inpandige garage, kelder en kruipkelder

Het is een woning waarin je je meteen thuis voelt, degelijk gebouwd en gelegen op een toplocatie in Dilsen-Stokkem.

Benieuwd? Neem contact op met Robin voor een bezichtiging via robin@jemar.be of op 0484.35.73.08.

Algemene informatie


AdresEksterveldweg 9, 3650 Dilsen-Stokkem

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte185 m2

Grondoppervlakte782 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde343 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250522-0003608013-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 379.000

Kadastraal inkomen€ 743

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenalu

InterieurAirconditioning, Gashaard, Garagepoort met afstandsbediening

ExterieurTuinhuis

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1988

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWinningsgebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden