Logo

Huis

€ 309.000
Nieuw

3
1
216
755

In een rustige en gegeerde buurt van Dilsen-Stokkem, in de Watertorenstraat 21, vind je deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning terug.

De perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 7a55ca. Als extra troef vind je aan de overkant van de straat een ruime speeltuin. Een uiterst kindvriendelijke omgeving, dat kan al tellen.

Binnenin word je verwelkomd in een lichte, gezellige leefruimte waar je meteen het gevoel van thuiskomen ervaart. De woon- en eetkamer staan naadloos in verbinding met de ruime tuin.

De keuken is voorzien van alle comfort en sluit aan op een comfortabele berging en de doorgang naar de kelder en kruipkelder.

Met drie volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuisbureau of hobbykamer. Extra bergruimte vind je op de bovenverdieping in de handige berging.

De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een lavabomeubel met daarnaast nog eens extra veel opbergruimte in de inbouwkasten.

Ook technisch zit het goed:

  • Asbestveilig
  • Airco
  • Aardgas (recente ketel)
  • Zeer gunstige EPC-score
  • Kelder en kruipkelder
  • Nieuwe overkapping
  • ...

Het is een woning waarin je je meteen thuis voelt, degelijk gebouwd en gelegen op een toplocatie in Dilsen-Stokkem.

Let op, het perceel bouwgrond aan de linkerzijde van de woning wordt apart verkocht. Zie verdelingsplan in de fotoreportage of bij de rubriek ‘documenten’.

Benieuwd? Neem contact op met Robin voor een bezichtiging via robin@jemar.be of op 0484.35.73.08.

Algemene informatie


AdresWatertorenstraat 21, 3650 Dilsen-Stokkem

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte216 m2

Grondoppervlakte755 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250428-0003587733-RES-1

Keuring stookolietank-

Financieel


Prijs€ 309.000

Kadastraal inkomen€ 743

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenAlle comfort

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

InterieurAirconditioning

ExterieurTerrasoverkapping

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1990

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

DakmateriaalBitumenlei

DakstaatPerfecte staat

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Robin Raeven
Robin Raevenrobin@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden