Logo

Te renoveren kantoorgebouw (311m²) in het historisch centrum van Borgloon

€ 265.000
Nieuw

1
311
250

Dit op te frissen kantoorgebouw ligt midden in het historisch van Borgloon. Het gebouw met een bruikbare vloeroppervlakte van 311m² beschikt over 9 kantoorruimtes, loketten, 4 toiletten, een badkamer en een keuken. Het pand werd vóór 1850 opgetrokken en heeft een grondoppervlakte van 2a50ca.

Door de aanwezigheid van opstijgend vocht dient het gebouw te worden gerenoveerd om het leefbaar te maken.

Pluspunten van het pand:

- Top locatie: midden in het historisch centrum van Borgloon;

- zeer gunstige ligging in functie van visibiliteit;

- goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes zoals Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren en Wellen;

- het kantoorgebouw heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 311m²;

- het pand beschikt over maar liefst 9 kantoorruimtes, loketten, 4 toiletten, een badkamer en een keuken.

Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.

Algemene informatie


AdresPapenstraat 4, 3840 Borgloon

Verdieping3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten4

Bewoonbare oppervlakte311

Grondoppervlakte250

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC ReferentieCe20250702-0003638709-KNR-1

Financieel


Prijs€ 265.000

Kadastraal inkomen€ 1.980

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Mike Luten
Mike Lutenmike@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden