Logo

Vakantiewoning met 2 slaapkamers gelegen op mooie locatie langs water op domein Sonnevijver te Rekem!

€ 82.000
Verkocht

2
1
56
538

Op een steenworp afstand van het historische plaatsje Maastricht, in een groene gemeente vol prachtige natuurgebieden, ligt bungalowpark "Sonnevijver".

De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Verder zijn ook Lanaken, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!

Op het park hebben wij het genoegen u een bungalow op een prachtig perceel langs water aan te bieden!

De entree geeft toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer met douche, lavabo en toilet én de keuken, uitgerust met 4pits gasvuur met dampkap, koelkast en spoelbak.

Van hieruit is de lichtrijke woonkamer met houthaard bereikbaar die in contact staat met het overdekt terras en de prachtige tuin!

Ook kan u vanuit de leefruimte een tweede slaapkamers bereiken.

Deze bungalow is gelegen op een ruim, afgezet perceel van 5a38ca en grote troef is zijn ligging dicht bij de ingang van het park en met aan de achterzijde uitzicht op water!

Pluspunten:

- Unieke locatie bij water

- Nieuwe verwarmingsketel (2022)

- Elektriciteit conform AREI

Bijzonderheden:

- Erfpacht: Definitieve van 2024 €4694,69/jaar en voorlopige van 2025 €4987,34/jaar (indexeerbaar).

- Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl 21% BTW – indexeerbaar).

- Geen domicilie mogelijk

- Geen hypothecair krediet mogelijk

Wenst u de rust en stilte te ervaren? Wij gaan graag met u ter plaatse kijken!

Wees er snel bij en contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be.

“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Algemene informatie


AdresHeidestraat 101/B1, 3620 Lanaken

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte56

Grondoppervlakte538

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde548

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie202006120002280279-RES-1

Financieel


Prijs€ 82.000

Kadastraal inkomen€ 406

Comfort


VerwarmingCV op gas+ houtkachel

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1979

DakPlat dak

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest9/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingGebied voor verblijfsrecreatie

Diana Brodala
Diana Brodaladiana@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden