Logo

Te renoveren woning met 3 slaapkamers in Maasmechelen!

€ 245.000
Verkocht

3
1
141
240
1

In een rustige straat in Maasmechelen, op korte afstand van het centrum, wordt u deze charmante, te renoveren woning aangeboden!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer met zit- en eetgedeelte.

Aanpalend bevindt zich de aparte keuken, uitgerust met vaatwasmachine, oven, kookplaat met dampkap, spoelbak en losse koelkast met vriesgedeelte.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig, alsook de badkamer. Deze laatste is uitgerust met douche, lavabo en toilet.

Via een trapje bereiken we vervolgens de zolderverdieping, hier situeert zich een derde slaapkamer.

Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig met een kleine berging aansluitend.

Hierachter ligt de ruime wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en-of droogkast.

Van hieruit heeft u ook toegang tot de achterzijde van de woning.

Pluspunten:

- Dak vernieuwd 2023

- Grotendeels vernieuwde ramen (dubbele beglazing pvc, 2002)

- Keuken en badkamer vernieuwd

- Cv op aardgas (ketel Vaillant 2014)

- Rustige omgeving, doch zeer centraal

Graag maken we vrijblijvend een afspraak met u. U kan ons contacteren op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be!

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Algemene informatie


AdresOudstrijdersstraat 18, 3630 Maasmechelen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte141

Grondoppervlakte240

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde449

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240614-0003282276-RES-1

Financieel


Prijs€ 245.000

Kadastraal inkomen€ 622

Comfort


VerwarmingCV op gasketel Vaillant 2014

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1960

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalPannen

DakstaatPerfecte staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Diana Brodala
Diana Brodaladiana@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden