Prijs
:
€ 82.000
Kadastraal inkomen
:
€ 406
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Heidestraat 101/B1, 3620 LANAKEN
Bewoonbare opp.
:
56 m²
Grondoppervlakte
:
538 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1979
Vakantiewoning te LANAKEN (3620)
€ 82.000
Algemeen
Omschrijving
Op een steenworp afstand van het historische plaatsje Maastricht, in een groene gemeente vol prachtige natuurgebieden, ligt bungalowpark "Sonnevijver".
De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Verder zijn ook Lanaken, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!
Op het park hebben wij het genoegen u een bungalow op een prachtig perceel langs water aan te bieden!
De entree geeft toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer met douche, lavabo en toilet én de keuken, uitgerust met 4pits gasvuur met dampkap, koelkast en spoelbak.
Van hieruit is de lichtrijke woonkamer met houthaard bereikbaar die in contact staat met het overdekt terras en de prachtige tuin!
Ook kan u vanuit de leefruimte een tweede slaapkamers bereiken.
Deze bungalow is gelegen op een ruim, afgezet perceel van 5a38ca en grote troef is zijn ligging dicht bij de ingang van het park en met aan de achterzijde uitzicht op water!
Pluspunten:
- Unieke locatie bij water
- Nieuwe verwarmingsketel (2022)
- Elektriciteit conform AREI
Bijzonderheden:
- Erfpacht: Definitieve van 2024 €4694,69/jaar en voorlopige van 2025 €4987,34/jaar (indexeerbaar).
- Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl 21% BTW – indexeerbaar).
- Geen domicilie mogelijk
- Geen hypothecair krediet mogelijk
Wenst u de rust en stilte te ervaren? Wij gaan graag met u ter plaatse kijken!
Wees er snel bij en contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be.
“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Gebied voor verblijfsrecreatie
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.202006120002280279-RES-1
E spec
:
548 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten