We hebben het genoegen u een instapklare chalet aan te bieden op het vakantiedomein Sonnevijver te Rekem/Lanaken.

Ze is prachtig gelegen op een perceel van 3a90ca en kijkt uit op de achterliggende vijver!

Gelijkvloers is er de l-vormige, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze keuken biedt alle comfort en is uitgerust met kookeiland.

Zo beschikt deze over een 4-pits gasvuur met dampkap, koelkast, oven en enkele spoelbak.

Verder is er gelijkvloers nog een badkamer met lavabo en douche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.  

Op het verdiep zijn er 2 mooie, ruime slaapkamers.

Aan de voorkant is er een berging met plaats voor de wasmachine, droogkast en of diepvries. Hier hangt ook de CV-ketel op aardgas.

Het perceel is volledig afgezet en beschikt over een groot terras dat aansluit op de chalet. Een groot schuifraam in de woonkamer geeft uit op dit terras.

Grote troef is de locatie van dit perceel, met aan de achterzijde uitzicht op de vijver!

Extra pluspunten:

- Inclusief inboedel

- Rolluiken gelijkvloers

- Epc label C dus geen verplichte energetische renovatie!

Bijzonderheden:

- Erfpachtvergoeding: Definitieve van 2023 € 3775,74/jaar en voorlopige van 2024 € 4.007,03/jaar (indexeerbaar).

- Beheersvergoeding: Definitieve van 2023 € 608,86/jaar en voorlopige van 2024 €646,16/jaar (incl. 21% BTW – indexeerbaar).

- Gemeentelijke belastingen: belastingen tweede verblijf €225/jaar.

- Er is GEEN domicilie mogelijk!

Graag gaan we met u ter plaatse kijken! U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484/35.70.31 of via mail naar diana@jemar.be.