Huis te KINROOI (3640)

€ 219.000

Algemeen
Prijs
:
€ 219.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Venlosesteenweg 171, 3640 KINROOI
Grondoppervlakte
:
621 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1936
Omschrijving

Wonen en ondernemen op dezelfde locatie!

 

Ontdek de mogelijkheden van de Venlosesteenweg 171 in het pittoreske Kinrooi. Deze karaktervolle woning biedt niet alleen een potentieel, comfortabel thuis, maar ook een kans om jouw ondernemersdromen waar te maken. Met een perceeloppervlakte van 6a21ca en een schat aan voordelen, is dit renovatieproject vast en zeker de moeite waard.

 

Waarom kiezen voor deze locatie?

 

Het betreft een fantastische zichtlocatie. Je kunt je niet voorstellen hoeveel zichtbaarheid deze locatie biedt. Of je nu al een bedrijf hebt of op zoek bent naar een geweldige plek om er een te starten, deze zichtlocatie zal je klanten zeker aantrekken.

 

Daarnaast biedt deze woning ongekend potentieel. Laat je creativiteit de vrije loop en realiseer je eigen visie. Of het nu gaat om een gezellige woonplek, een boeiend handelspand, of een combinatie van beide, de keuze is aan jou.

 

De overheid ondersteunt renovatieprojecten zoals deze met aantrekkelijke premies. Hiermee bespaar je niet alleen geld, maar creëer je zelf ook een grote meerwaarde.

 

Geen zorgen over milieuverontreiniging, het perceel beschikt over een blanco bodemattest. Dit perceel biedt een schone lei voor je project, zodat je zonder aarzeling aan de slag kunt gaan.

 

Een laatste troef is de mogelijkheid om parking te voorzien. Nooit meer stress over het vinden van een parkeerplaats. Met voldoende parkeerruimte op het terrein, kunnen jij en je klanten genieten van gemak en toegankelijkheid.

 

Stel je voor dat je 's ochtends vanuit je eigen huis naar je bedrijf loopt. Met deze woning kun je werk en privé naadloos combineren, waardoor je kostbare tijd bespaart en je levenskwaliteit verhoogt.

 

Deze unieke kans wacht op de juiste ondernemer die bereid is om zijn of haar visie tot leven te brengen. Grijp de kans om de toekomst van de Venlosesteenweg 171 te vormen en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie. Dit is jouw kans om je dromen waar te maken op een locatie die alles heeft wat je nodig hebt. Mis het niet!

Robin@jemar.be - 0484357308

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20230718-0002947104-RES-1
E spec
:
1.272 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Enkel
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Vrij beroep, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Opslagplaats - loods - hangaar, Werkplaats
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat