Deze ruime woning ligt op de Rijksweg (N78) te Dilsen-Stokkem. Omliggende gemeentes zoals Maasmechelen en Maaseik zijn hierdoor goed bereikbaar. Daarbij bent u slechts enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Op en nabij de Rijksweg vindt u voorzieningen voor openbaar vervoer, tal van supermarkten en verschillende scholen terug.

Via de inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer met aansluitend de eetkamer, en een trap naar de eerste verdieping. Langs de woonkamer bevindt zich de keuken, die voorzien is van een tweede deur om de woning te betreden. Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers (waarvan een met airco) en een badkamer terug. De zolderverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, kan ingericht worden als derde slaapkamer. Verder is er aan de achterzijde een grote winkelruimte/opslagplaats die ideaal is om uw zelfstandige activiteit uit te oefenen of om uw goederen in op te bergen.

Men heeft de woning +- 10 jaar geleden volledig aangepakt. De eigenaar heeft de elektriciteit + riolering opnieuw aangelegd en het huis van boven tot onder bepleisterd. Daarbij is het huis voorzien van een nieuw dak.

Zeer interessant als investering gezien de woning momenteel wordt verhuurd aan €1.350,00/maand.

Pluspunten van de woning:

- De woning is +- 10 jaar geleden volledig vernieuwd (o.a. elektriciteit, riolering en dak);

- energiezuinig met een EPC van 174 kWh/m² jaar (warmtepomp, condenserende gasketel, hoogrendementsglas > 2000, daken en vloeren geïsoleerd ...);

- grote winkelruimte/opslagplaats: ideaal om zelfstandige activiteit uit te oefenen omwille van grootte en ligging of om goederen in op te bergen;

- bruikbare vloeroppervlakte van 221m²;

- 3 ruime slaapkamers, waarvan een met airco;

- omliggende gemeentes en dagdagelijkse voorzieningen op enkele minuten verwijderd;

- moderne keuken en badkamer;

- praktische indeling;

- de woning wordt momenteel verhuurd aan €1.350,00 per maand.

Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via robin@jemar.be of 0484357308.