Te huur : handelspand met veel potentieel op ideale locatie aan de N78.

Aan de Rijksweg in Maasmechelen houden we halt aan huisnummer 560, waar dit veelzijdig handelspand wacht op gedreven ondernemers.

Dankzij haar ideale commerciële locatie aan de N78 geniet je hier van maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid.

Voordien was restaurant Magnific hier gevestigd. De inrichting leent zich er dus nog perfect toe voor het uitbaten van een horecazaak.

De indeling is als volgt:

Commerciële ruimte:

• Hoofdingang met glazen deur;
• Grote open ruimte met moderne toog;
• Toegang tot de keuken en bijkeuken;
  Deze ruimtes zijn volledig betegeld en voorzien van de nodige aansluitingen.
• Sas met vestiaire, sanitair blok voor dames en heren, en toegang tot het grote terras aan de achterzijde;
• Het groot terras is ommuurd voor het creëren van een gezellige setting. Hier zijn er voldoende aansluitingen voor het voorzien van een elektrische luifel of verwarming.

Eerste verdieping:

Het eerste verdiep kan dienst doen als kantoorruimte of woonst.

Het is ingedeeld in 3 kamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, berging en een afgesloten balkon / rokersruimte.
Er is geen keuken aanwezig.

Kelder:

In de kelder is er voldoende stockageruimte. Deze is eveneens bereikbaar via een buitendeur langs de oprit aan de rechterzijde van het pand.
Dit maakt leveringen een stuk praktischer.  Deze toegang is volledig omheind en kan afgesloten worden.

Parking:

Langs de rechterkant van het pand rijd je via de aangelegde oprit naar de achterkant van het perceel, waar er voldoende parkeerplaats is voor je cliënteel.

Het pand is onmiddellijk beschikbaar.

EPC: 576 kWh/m²