Logo

Vakantiewoning met inboedel op vakantiedomein Sonnevijver te Rekem!

€ 157.330
Nieuw

2
1
53
575

Voor de liefhebbers van een vakantiewoning in een rustig en mooi natuurgebied, omgeven door groen met vennen en vijvers, hebben wij deze bungalow vakantiewoning op vakantiedomein Sonnevijver in ons aanbod!

De regio staat bekend als een waar fietsparadijs! Verder zijn ook Lanaken, Maastricht, Genk, Hasselt of Maasmechelen met zijn alom bekende Maasmechelen Village vlot bereikbaar!

Deze bungalow beschikt over een lichtrijke woonkamer met houtkachel die aansluit op de keuken.

De leefruimte staat in contact met de ruime tuin en het terras.

Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Deze laatste is uitgerust met douche, wastafel en toilet.

De tuin is een echte troef: royaal van omvang, met voldoende plaats om te ontspannen, te genieten van de natuur of te vertoeven in de privésauna, ideaal voor wie ontspanning en privacy hoog in het vaandel draagt!

Pluspunten:

- Vernieuwde keuken en badkamer

- Airco

- Sauna 2023

- Inclusief inboedel

Bijzonderheden:

- Erfpacht: Definitieve van 2024 €3042,8/jaar en voorlopige van 2025 €3232,47/jaar (indexeerbaar).

- Beheersvergoeding: Definitieve van 2024 €650,53/jaar en voorlopige van 2025 €691,08/jaar (incl 21% BTW – indexeerbaar).

- Geen domicilie mogelijk

- Geen hypothecair krediet mogelijk

Wij gaan graag met u ter plaatse kijken! Wees er snel bij en contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be.

“Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023

Algemene informatie


AdresHeidestraat 101/D13, 3620 Lanaken

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte53 m²

Grondoppervlakte575 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde825 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitIn aanvraag

EPC Referentie 20251022-0003715222-RES-1

Financieel


Prijs€ 157.330

Kadastraal inkomen€ 438

Comfort


VerwarmingHoutairco

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

InterieurAirconditioning

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1997

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C

Diana Brodala
Diana Brodaladiana@jemar.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden