Halfopen nieuwbouwwoning met vrij uitzicht gelegen aan de Stokkemerbaan 84, Dilsen-Stokkem.
Op zoek naar een recente, volledig instapklare woning op een rustige, maar toch centrale locatie? Dan zal deze halfopen nieuwbouwwoning je zeker weten te charmeren.
Deze woning werd in 2023-2024 gebouwd met aandacht voor detail, duurzaamheid en wooncomfort. Het resultaat? Een bijna nieuwe woning waar je zonder enige zorgen kunt intrekken.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een aangename inkomhal met ingebouwde kast waarin alle voorzieningen netjes weggewerkt zijn. Er is een gastentoilet bij de inkom, gevolgd door een gezellige leefruimte met zit- en eethoek.
De volledig ingerichte keuken is apart gehouden van de leefruimte en is voorzien van alle moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Zowel de eetkamer als de keuken geven uit op de recente overkapping, die naadloos overvloeit in de zuidwestgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet en een extra berging met technische ruimte.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden bij afwerking.
De buitenruimte is volledig aangelegd en voorzien van een ruim overdekt terras met glaswand, een carport die ook als tweede terras kan worden gebruikt, en een tuinberging. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet je er de hele dag van zon en privacy, met een vrij uitzicht over de achterliggende landbouwgronden.
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 2024
- Traditionele bouwmethode
- E-peil: 2 (!) – uitzonderlijk energiezuinig
- Verwarming op aardgas
- 12 full black zonnepanelen – 4800 Wp
- Ventilatiesysteem C+ (onderhoudsvriendelijk)
- Rolluiken op de bovenverdieping
- Camerabewaking aanwezig
- Hoogwaardige en verzorgde afwerking binnen en buiten
Deze woning ligt op een centrale, rustige locatie in Dilsen-Stokkem, met winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsroutes vlakbij.
De combinatie van vrij uitzicht, energiezuinig comfort en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.
Extra voordeel: het kadastraal inkomen is de eerste vijf jaar volledig vrijgesteld, waardoor je de eerste jaren geen onroerende voorheffing betaalt.
Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder het stelsel van registratierechten en valt dus niet onder het btw-stelsel.
Wil je deze prachtige nieuwbouwwoning zelf ontdekken?
Contacteer Robin Raeven van Jemar via 0484 35 73 08 of via robin@jemar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
