Villa te DILSEN-STOKKEM (3650)

€ 825.000

Algemeen
Prijs
:
€ 825.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.969
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dokter Lenstralaan 27, 3650 DILSEN-STOKKEM
Bewoonbare opp.
:
706 m²
Grondoppervlakte
:
6324 m²
Bouwjaar
:
1990
Omschrijving

Altijd al gedroomd van een ruim ingedeelde villa met buitenzwembad? Dan is deze prachtige woning uw aandacht zeker waard! Deze fantastische villa werd afgewerkt met topmaterialen en werd gebouwd in 1990 op een ruim perceel van maar liefst 63a24ca. De woning is gelegen op een zeer rustige en bosrijke locatie maar toch vlakbij de verbindingsweg tussen Dilsen-Stokkem en Genk.

 

Bij binnenkomst bevinden we ons in de royale inkomhal met vestiairekasten en marmeren vloer. Langs een dubbele openslaande deur heeft u toegang tot de riante leefruimte met open haard en zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend vinden we de keuken met granieten werkblad en kookeiland. Deze werd volledig ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven, magnetron, diepvriezer, koelkast en dubbele spoelbak. Via de keuken is er toegang tot het terras en het zwembad. Daarnaast is er een gezellige tuinkamer waar u heerlijk kunt vertoeven. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet met fonteintje en twee slaapkamers met elk een ruime badkamer bekleed in marmer. De hoofdbadkamer werd voorzien van een jacuzzi, een douche met zijsproeiers, een badkamermeubel met twee wastafels, een toilet en een bidet.

 

De bovenverdieping is bereikbaar via de mooie trap vanuit de inkomhal. We treffen hier naast de ruime overloop twee slaapkamers en een badkamer. Eén van deze slaapkamers heeft toegang tot het balkon met prachtig uitzicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met twee wastafels, een ligbad en een toilet. Boven de leefruimte bevindt zich één heel grote ruimte dewelke kan dienen als hobbyruimte, bureel of extra slaapkamers.

 

De villa is volledig onderkelderd met diverse ruimtes zoals wasruimte en wijnkelder. Daarnaast is er een apart toilet en douchekamer aanwezig. De inpandige garage is te bereiken via een automatische poort en biedt plaats voor meerdere wagens.

 

Achter de woning vindt u het betegeld terras met buitenzwembad. De romeinse trap leidt ons naar de zuid georiënteerde tuin met vijver en brugje. In deze prachtig aangelegde tuin is er een serre, tuinhuis en twee paardenstallen terug te vinden. Het perceel werd volledig omheind met een elektrische poort aan de voorzijde.

 

EXTRA PLUSPUNTEN:

 

  • Beklinkerde oprit
  • Grondwaterpomp voorzien
  • PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken
  • Videofoon en alarm aanwezig
  • Eiken binnendeuren
  • Uitstekend EPC van 150 kWh/m²

 

We geven u met veel plezier een rondleiding om deze mooie villa te ontdekken.Contacteer ons op het nummer 0484/03.68.92 of mail naar Pieter@jemar.be voor een bezoek ter plaatse!

 

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20101122-0000684227-00000017-7
E spec
:
150 kWh/m².jaar
E totaal
:
150 kWh/jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Wijnkelder, Rolluiken
Comfort buiten
:
Verwarmd zwembad, Vijver, Veranda, Tuinhuis, Paardenstallen
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat