Winkelruimte te MAASMECHELEN (3630)

€ 335.000

Algemeen
Prijs
:
€ 335.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.188
Adres
:
Pauwengraaf 47, 3630 MAASMECHELEN
Omschrijving

Bent u op zoek naar een totaal vernieuwd winkelpand met een professioneel aanzicht? Laat u dan vooral verrassen door deze ruimtes.

 

Dit ruime handelspand is terug te vinden in de meest bekende winkelstraat "de Pauwengraaf".

Het is gelegen op wandelafstand van shopping center M2 en Maasmechelen Village. Ook is deze winkelruimte gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en dichtbij de grote toegangswegen.

 

Droomt u van uw eigen restaurant, brasserie, schoonheidssalon, maar heeft u nog niet de juiste locatie gevonden? Grijp uw kans en maak uw dromen waar.

_

De Pauwengraaf biedt voldoende mogelijkheden om een bloeiende zaak op te richten!

 

Het vooraanzicht werd stevig onderhanden genomen. De ramen kunt u volledig open trekken zodat uw cliënteel toch het gevoel heeft buiten te zitten.

 

Er is airco voorzien die zowel de ruimte kan verwarmen als afkoelen.

 

Verder vinden we hier ook een 2 ruimtes terug om uw voorraad in kwijt te kunnen.

 

Via de achteringang kan u zich verplaatsen naar het achterste gedeelte van het handelspand. Deze ruimte kan perfect dienen als grootkeuken, magazijn, bakkerij, traiteur,...

 

Bovendien zijn er meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op deze winkelstraat voor al uw cliënteel.

 

Verwarming op gas, PVC-ramen (onderhoudsvriendelijk) met dubbele beglazing aan de achterzijde en aluminium ramen eveneens met dubbele beglazing aan de voorzijde.

 

Bent u op zoek naar een Volledig VERNIEUWDE handelsruimte met veel mogelijkheden en wilt u een kijkje komen nemen? Contacteer ons dan snel op het nummer 089 77 23 20 of via Carolien@jemar.be.

 

Het pand is verhuurd. Zeer geschikt als investering!!!

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Winningsgebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20220314-0002563256-KNR-1
E spec
:
644 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat