Huis te LANAKEN (3620)

€ 279.000

Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 909
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Winningerstraat 10, 3620 LANAKEN
Grondoppervlakte
:
361 m²
Bouwjaar
:
1976
Renovatiejaar
:
2012
Omschrijving

Op wandelafstand van het commercieel en administratief centrum van Lanaken, en vlakbij scholen en het openbaar vervoer staat deze instapklare woning op nieuwe eigenaars te wachten.

 

Gelijkvloers is er aan de straatkant de woonkamer in L-vorm met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Deze heeft een vaatwas en de in het oog springende ovencombinatie van SMEG bestaande uit een elektrische oven en een gasfornuis. Topmateriaal voor de hobbykok!!. Ook is er nog een berging met plaats voor de wasmachine en er is een apart toilet.

 

Op het eerste verdiep zijn er 2 grote slaapkamers en de badkamer. U kan hier genieten van een ligbad of een douche. Het badkamermeubel heeft 2 wastafels. Op dit verdiep is er ook een apart toilet. De vaste trap naar de zolder zorgt ervoor dat hier nog 2 extra slaapkamers kunnen zijn.

 

Als extra bergruimte heeft u de kelder die onder de volledige woning doorloopt.

 

Voor de wagen is er plaats in de vrijstaande garage met extra tuinberging. Er is een gezellige tuin die volledig omheind is.

 

De voorbije jaren werden grote renovaties reeds uitgevoerd. Zo zijn er PVC-ramen met dubbel glas (en rolluiken op de slaapkamers en aan de voordeur) en is er airco voorzien. Het dak werd in 2012 vernieuwd. Vanaf 2011 werd de woning uitgerust met zonnepanelen met een capaciteit van 5500W. Dit zorgt ervoor dat u, buiten het goedkoop energiegebruik, ook recht heeft op groenstroomcertificaten. U krijgt dus 5 a 6 keren per jaar een bedrag uitbetaald van 270€! Ook zijn zowel het dak als de muren geïsoleerd.

 

Graag laten we u dit ter plaatse allemaal ontdekken. U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 089/77.23.20 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2134747
E spec
:
197 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat