Huis te DILSEN-STOKKEM (3650)

€ 439.000

Algemeen
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 765
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
2
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Rachels 33, 3650 DILSEN-STOKKEM
Bewoonbare opp.
:
193 m²
Grondoppervlakte
:
1153 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1966
Renovatiejaar
:
2020
Omschrijving

Deze prachtig gerenoveerde open bebouwing, gelegen op een centrale locatie biedt u niet alleen een spectaculair, modern thuis, maar ook een riante perceeloppervlakte van maar liefst 11a53ca.

 

De recente, grondige renovaties transformeerden de woning tot een energiezuinige thuisbasis, voorzien van alle moderne woontechnieken.

 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichtrijke inkomhal, een ruime woonkamer met leefkeuken, twee volwaardige badkamers, drie royale slaapkamers en een zolder die klaarstaat om naar uw wensen te worden ingericht. Uiteraard heeft de woning nog veel meer te bieden.

 

In 2017 werd de transformatie ingezet met de vervanging en isolatie van het dak, inclusief de aansluiting van een moderne gasketel. Maar dat is slechts het begin. In 2020 werden de puntjes op de i gezet met een indrukwekkende lijst aan vernieuwingen, waaronder:

  • Airco voor optimaal comfort in elk seizoen.
  • Zonnepanelen met batterijopslag voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.
  • Aluminium ramen met dubbele beglazing voor een perfecte combinatie van stijl en isolatie.
  • Elektriciteit volledig goedgekeurd, zodat u met een gerust hart kunt genieten van modern gemak.
  • Elektrische rolluiken (4 beneden en 4 boven) voor privacy en veiligheid.
  • Domotica voor ultieme controle over uw woning.
  • Voorbereiding voor gescheiden riolering.
  • Sprinklersysteem in de tuin met grondwaterpomp voor een weelderige en onderhoudsarme buitenruimte.
  • Schilderwerken voor een frisse en eigentijdse uitstraling.
  • Twee gloednieuwe badkamers voor luxe en comfort.
  • Een moderne keuken die elke kookliefhebber zal bekoren.
  • Glazen schuifwand in de tuinkamer voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
  • Omheining voor privacy en een gevoel van veiligheid.
  • Spouwmuurisolatie voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.

Deze lijst is slechts een glimp van wat deze woning te bieden heeft.

 

Kortom, heel wat comfort en moderniteit op een centrale toplocatie, compleet met 3 prachtige slaapkamers, een uitnodigende zolder, kelder en vrijstaande garage.

 

Mis deze buitengewone kans niet! Neem contact op met Robin via robin@jemar.be of bel naar 0484357308.

 

Uw droomhuis wacht op u!

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Agrarisch gebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20240209-0003138174-RES-2
E spec
:
179 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Airconditioning, Jaccuzzi, Domotiek, Rolluiken
Comfort buiten
:
Zonnepanelen, Veranda, Tuinhuis, Beerput + riolering (gemend systeem)
Architectuur
:
Karakter huis
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat