Huis te MAASMECHELEN (3630)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Aantal slaapkamers
:
6
Extra kamers mogelijk
:
2
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
1
Adres
:
Rijksweg 129, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
771 m²
Grondoppervlakte
:
4750 m²
Bouwjaar
:
1930
Renovatiejaar
:
2011
Omschrijving

Altijd al willen wonen in een riante villa met een leuke historiek? Deze voormalige burgemeesterwoning is uniek in zijn soort.

 

De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 47a50ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 770m2. Door zijn gunstige ligging bent u in een mum van tijd aan de autosnelweg E314, slechts 10 min op de grens van Nederland en een half uur van Duitsland. Bovendien zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer zeer vlakbij.

 

Deze prestigieuze woning werd in 2010 volledig onderhanden genomen. Hierbij werden zeer doordachte keuzes gemaakt omtrent het hedendaags comfort, maar ook de authenticiteit werd goed bewaard.

 

Bij het betreden van de woning wordt u meteen gecharmeerd door de prachtige inkomhal en de authentieke trap die ons door de gehele woning leidt.

 

De begane grond biedt zeer veel ruimte. Ze beschikt over meerdere riante leefruimtes, een karaktervolle bureau die dienst gedaan heeft als kantoor van de voormalige burgemeester. Ook een gastentoilet ontbreekt hier niet.

Bovendien werd er in 2011-2012 een luxueuze tuinkamer bijgebouwd. Indien u houdt van veel lichtinval wordt dit wellicht uw favoriete plekje in huis. De keuken heeft zicht over de geheel aangelegde tuin die geörienteerd is naar het zuidwesten. De tuin werd ingericht met diverse terrassen, een prachtig gazon met beplanting en meerdere tuinhuizen waarvan één dienst doet als sauna.

 

De kelder/souterrain is voorzien van een luxueuze wellness met verwarmd binnenzwembad (zoutwater). Het wellnessgedeelte werd recent aangelegd en beschikt over een stoombad, een infra-rood sauna, een finse sauna en een relaxruimte. Ook een dompelbad en een doucheruimte kunnen we hier natuurlijk niet missen. Bovendien kunt u vanuit het zwembad rechtstreeks de tuin betreden.

 

Ook kunt u in de kelder een ruimte met de nutsvoorzieningen terugvinden. Zo zorgt Oskar (laagtemperatuurverwarming) voor uw energiezuinige factuur, het hele jaar door.

 

De woning is in zijn geheel voorzien van 6 slaapkamers waarvan 3 gelegen op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft maar liefst 2 badkamers ter beschikking waarvan 1 gelegen in de master bedroom. Deze volledig met zwart betegelde badkamer is voorzien van een hoek(bubbel)bad, een inloop regendouche, een toilet en een modern lavabomeubel met authentieke afwerking. Bovendien is deze slaapkamer, als extraatje, voorzien van een charmante dressing.

 

De tweede verdieping beschikt eveneens over 3 slaapkamers en 1 badkamer.

 

Aan de linkerzijde van de woning kunt u de recent bijgebouwde garage met berging terug vinden. Het is perfect mogelijk om hier 3 wagens te parkeren. Op het dak van de garage bevinden zich ook nog 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.

 

Bijzonderheden:

- Tuinwater uit eigen bron (gecertificeerd)

- Volledig voorzien van rolluiken, deels handmatig, deels elektrisch

- Luxueuze wellness

- Laagtemperatuurverwarming (Oskar) + zonnepanelen + hotpipes = zeer energiezuinig

- 6 slaapkamers en 3 badkamers

- Alarmsysteem

- Charmante keuken met eiland en zicht op de aangelegde tuin

 

Dit pareltje zal u verrassen met zijn vele authentieke details, waaronder de sierlijsten op de plafonds, de schouwen en de schitterende glas-in-loodramen.

 

Graag neem ik u mee om deze woning zelf te ontdekken! Aarzel niet om contact op te nemen: Carolien@jemar.be of 0484 35 70 67.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.EP03525
E spec
:
182 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Alarm, Garagepoort met afstandsbediening, Wijnkelder, Sauna, Interne zwembad, Spa, Rolluiken
Comfort buiten
:
Zwembad, Zonnepanelen, Tuinhuis
Bestemming
:
Investeringsgoed huis, Investeringsgoed burelen, Commercieel, Investeringsgoed commercieel, Investeringsgoed gemengd, Investeringsgoed, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Werkplaats
Architectuur
:
Karakter huis
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat