Huis te DILSEN-STOKKEM (3650)

€ 245.000

Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 570
Aantal slaapkamers
:
4
Extra kamers mogelijk
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Dorpsstraat 6, 3650 DILSEN-STOKKEM
Grondoppervlakte
:
757 m²
Omschrijving

Bent u op zoek naar die ruime woning waar er plaats is voor het grote gezin? Of heeft u hobby- of opslagruimte nodig? Lees dan zeker even verder. Deze woning heeft het allemaal...

 

U kan dit pand terugvinden langs de Dorpsstraat 6 in Dilsen-Stokkem. Zowel scholen als winkels kan u in de onmiddellijke nabijheid terugvinden. Van hieruit heeft u een snelle verbinding naar Maasmechelen, Maaseik en Lanaken. Nederland is vlot bereikbaar via het veerpont in Stokkem.

 

Gelijkvloers is er centraal de inkomhal. Aan de rechterkant ligt aan de straatkant een bureel. Deze kan ook dienst doen als een gelijkvloerse slaapkamer. Aan de andere kant bevindt zich de woonkamer met open haard. De geïnstalleerde keuken ligt aan de achterkant met zicht over de tuin. Deze is ruim bemeten zodat er ook een keukentafel in past. Ook de veranda is een leuke plek om te vertoeven. Het gastentoilet is centraal in het gebouw.

Ook zijn er 2 inpandige garages. Eén hiervan is aan de binnenkant van de poort afgewerkt met een valse wand zodat dit nu een hobbyruimte is. De grote raampartij in deze ruimte aan de achterkant geeft uit op het terras. Met weinig inspanningen is dit terug te gebruiken als een garage. Achter de garage is er een grote berging en er is de aparte stookruimte met de CV-ketel op stookolie.

 

Op het verdiep zijn er 4 grote slaapkamers waarvan er één ook een wastafel heeft. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met veel kastruimte, een toilet en een ligbad.

 

Via de garage is de zolder bereikbaar. Deze is te gebruiken over de volledige oppervlakte van de woonst. Hier zijn ook nog tal van mogelijkheden mits een verdere afwerking. Vanuit het gedeelte waar de slaapkamers zijn zou u een trap kunnen maken naar dit verdiep om extra slaapkamers te maken. Ook is dit al volledig geïsoleerd (dit werd gedaan na het opstellen van het EPC waardoor de EPC-waarde beter is dan nu vermeld). Heeft u nog niet genoeg aan deze ruimtes dan kan u nog gebruik maken van een kelder.

 

Achter het gebouw ligt er nog een aangelegde tuin met terras. Deze is ook bereikbaar via de oprit aan de zijkant.

 

Een pluspunt is dat de elektriciteit reeds volledig werd goedgekeurd. Hier dient er dus niets meer aan te gebeuren.

 

Praktisch is het mogelijk om een dubbelwoonst te maken. Dit na de nodige goedkeuring en vergunning van de stad Dilsen-Stokkem.

 

Kom zeker en vast eens een kijkje nemen. We laten u graag met dit alles kennismaken. U kan hiervoor een afspraak maken via mail naar Rik@jemar.be of op het nummer 0474/187702.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Energie certificaat
EPC No.1518969
E spec
:
532 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten
Google kaart
Uitzicht op straat