Huis te GENK (3600)

€ 285.000

Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.176
Aantal slaapkamers
:
2
Extra kamers mogelijk
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kolderbosstraat 39, 3600 GENK
Grondoppervlakte
:
673 m²
Bouwjaar
:
1963
Omschrijving

Aan de rand van het commercieel centrum van Genk bieden wij u deze volledig gelijkvloerse woning aan. Van hieruit zijn zowel het winkelcentrum van Genk als het Ziekenhuis Oost Limburg (ZOL) in slechts enkele minuten met de auto of de fiets bereikbaar. Ook zijn er vlotte verbindingen naar Bilzen, Zutendaal, Hasselt en naar het op-en afrittencomplex van de autosnelweg E314.

 

De woning kan mits de nodige aanpassingen gebruikt worden als kangoeroewoning. Aan ruimte alvast geen gebrek.

 

De voorkant van de woning heeft de inkomhal en de woonkamer. Centraal bevinden zich de keuken met alle nodige apparatuur (combi-oven,frigo,keramische kookplaat,...) en de badkamer met een douche, badkamermeubel en toilet. Tussen het woonkamergedeelte aan de straatkant en de 2 slaapkamers is er een gang met ingebouwde kasten.

Er is een tweede woonkamer aan de achterzijkant van het huis. Hier kan u alle kanten mee op. Zo zou u er minstens 2 extra slaapkamers kunnen maken door het plaatsen van een tussenwand en een deur.

 

Aan de achterkant is er aansluitend aan de woning een overdekt terras. De garage alsook het tuinhuis bevinden zich op het verste punt van het perceel. In de garage is er plaats voor 1 wagen met daarnaast nog een leuke hobby-of praktijkruimte.

 

De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een volwaardig bruikbare kelder en een gedeelte kruipruimte. De centrale verwarming werkt op stookolie en de houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.

 

Zoals u kan lezen zijn er heel wat mogelijkheden. Graag laten we u dit allemaal zien bij een bezoek ter plaatse. U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484/35.67.65 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2140938-RES-1
E spec
:
378 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten
Google kaart
Uitzicht op straat