Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 930.000

Algemeen
Prijs
:
€ 930.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.820
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Jagerslaan 1A, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
351 m²
Grondoppervlakte
:
2195 m²
Omschrijving

Deze prachtige villa is ingeplant op een zuid gericht terrein van 21a95ca en gelegen in een rustige straat in een gegeerde en vlot bereikbare buurt.

Ze is toegankelijk via de met kasseien aangelegde oprit, afgesloten langs de straatkant met een elektrische smeedijzeren poort met video-intercom.

Naast rust en natuur laat deze locatie u ook profiteren van een vlotte verbinding met zowel het centrum van Maasmechelen, als het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E314.


Deze villa dateert uit 1991, maar is door de jaren heen door verschillende renovaties en verbouwingen nooit op leeftijd gekomen. Door de ligging van de villa op het perceel en de riante bosrijke tuin, is er volop privacy en biedt het huis alle ruimte om heerlijk tot uzelf te komen! Een pareltje in zijn soort!

 

De inkomhal met gastentoilet zorgt via een glazen deur voor de toegang tot de ruime woonkamer met gashaard, prachtig afgewerkt met een visgraat parketvloer.

Aansluitend is er de luxueuze leefkeuken met ontbijthoek/ziterker. Deze ruimte zal ieders hart sneller laten staan met in het midden een gigantisch kookeiland, afgewerkt met corian werkblad.

De keuken werd rijkelijk uitgerust met Miele inbouwapparatuur: een gasvuur met geïntegreerde afzuiging en wokbrander, vaatwasmachine, heteluchtoven, magnetron, stoomoven, koffiemachine en Gaggenau apparatuur: diepvriezer met ijs/waterdispender, koelkast en grote wijnklimaatkast. Via de keuken is er toegang tot de tuinkamer met prachtig zicht op de achterliggende tuin en vijver. Via de schuifdeuren kan u het ruime terras bereiken.

Verder vindt u op het gelijkvloers een berging met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast.

 

Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers toegankelijk via de ruime overloop met vide. Er zijn 2 badkamers waarvan 1 met inloopdouche, lavabo en hangtoilet. De andere luxe badkamer hoort bij de masterbedroom en heeft een inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet. De masterbedroom beschikt bovendien over 2 dressings voor hem en haar. Wie droomt hier nu niet van?

Tevens is er een zolderruimte aanwezig voor extra berging, te bereiken middels een vlizotrap.

 

Voor de wijnliefhebbers is er bovendien een wijnkelder. Het overige gedeelte is voornamelijk stockage ruimte. De cv-installatie op aardgas, warmtepomp (momenteel niet aangesloten) staat in de kelder in een aparte ruimte geïnstalleerd.

Voor de wagens is er plaats in de dubbele inpandige garage met elektrische kantelpoort.

 

Rondom is er een professioneel onder architectuur aangelegde tuin met vijver, geheel voorzien van buitenverlichting (geschakeld via domotica) en sproei-installatie met grondwaterpomp.

 

Als kers op de taart biedt het domein naast het woon-aspect mogelijkheden voor mensen met een vrij beroep, die nood hebben aan een praktijkruimte, kantoor, atelier,... Deze ruimte van +- 55m² beschikt over een barmeubel met spoelbak en wandmeubel. Daarnaast is er een tweede bijgebouw, ideaal als gastenverblijf met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en opbergruimte.

Beide gebouwen zijn compleet gerenoveerd met o.a vloerverwarming!

 

Extra comfort:

 

- Domotica doorheen hele woning

- SONOS geluidssysteem doorheen hele woning

- Vloerverwarming doorheen hele woning

- Elektrische rolluiken

- Alarminstallatie met doormelding en binnencamera’s (via telefoon te zien)

 

Deze klasse villa is een gedroomde kans voor wie wenst te genieten van deze residentiële toplocatie in Maasmechelen! Soms heeft u van die huizen die u moet zien, dit is zo een huis!

Wij laten u graag kennis maken met deze woning! Contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be.

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
E spec
:
135 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Alarm, Gashaard, Garagepoort met afstandsbediening, Wijnkelder, Domotiek, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Vijver, Atelier, Camerabewaking
Algemene kosten
Google kaart
Uitzicht op straat