Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 215.000

Algemeen
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 651
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Genieskensstraat 148, 3630 MAASMECHELEN
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Grondoppervlakte
:
474 m²
Omschrijving

Verhuizen naar een ruime woning waar al grotendeels het werk voor u werd gedaan? Zoek niet verder, hier bent u aan het juiste adres.

 

We bevinden ons in Leut, één van de populairste deelgemeentes van Maasmechelen. Leut heeft heel wat positieve kanten. We vinden er leuke drank- en eetgelegenheden terug.

Alsook is het een toffe locatie om eens te gaan wandelen, fietsen, sporten... Echter zijn er nog heel wat andere troeven.

Dankzij de gunstige, centrale ligging vinden we zelfs scholen, winkels en de autostrade in de nabije omgeving terug.

 

Deze toffe gezinswoning werd als volgt ingedeeld:

 

GELIJKVLOERS:

 

Bij het binnenkomen bevinden we ons in de inkomhal. Deze is voorzien van een mooie inbouwkast waar men de jassen en schoenen kwijt kan.

De leefruimte en eetruimte vormen één geheel. Bij het binnenkomen van deze ruimte sta je meteen perplex van de ruimte die gecreëerd werd. Tevens werden hier hoogwaardige materialen gebruikt om de leefruimte sfeervol in te kleden.

Denk hierbij vooral aan sfeerverlichting en inbouwspots.

Vervolgens komen we in de ruime keuken terecht. Deze is voorzien van een dampkap, een nieuw gasfornuis met oven (2020), een nieuwe vaatwasser (2020) een dubbele wasbak.

 

Aansluitend aan de keuken is er een veranda met zicht op de vernieuwde binnenkoer;

Ook een bergruimte ontbreekt hier zeker niet.

 

EERSTE VERDIEP:

 

Het verdiep kent een praktische indeling. De ruime hal is hier zeker een vast een voordeel.

Tevens vinden we hier 2 ruime slaapkamers en badkamer terug.

 

Voorheen waren er 3 ruime slaapkamers, maar op dit moment hebben ze de tussenmuur weggehaald om één hele grote slaapkamer te creëren.

Deze tussenwand kan perfect teruggeplaatst worden, waardoor we opnieuw een derde slaapkamer bekomen.

 

De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een bad, een toilet en een ruime douche.

 

 

Achter de woning is er een grote loods te bereiken via de gang aan de zijkant van de woning. Deze is afgesloten met een toegangspoort.

 

TROEVEN:

 

- Vloerverwarming gelijkvloers

- Aardgas splinternieuw sinds 2020

- Super goed geïsoleerd

- Mogelijkheid voor het maken van een dakterras.

- dak vernieuwd in 2015

- vernieuwde toestellen in de keuken sinds 2020

- deuren vernieuwd in 2020

 

 

Bent u op zoek naar een instapklare woning die nog veel mogelijkheden biedt? Dan aarzel zeker niet om een kijkje te komen nemen.

Carolien@jemar.be

0484 35 70 67

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Winningsgebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2173030
E spec
:
223 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Veranda
Algemene kosten
Google kaart
Uitzicht op straat