Appartement te LANAKEN (3620)

€ 200.000

Algemeen
Prijs
:
€ 200.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.034
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Koning Albertlaan 19/1, 3620 LANAKEN
Bouwjaar
:
1996
Omschrijving

In het kloppend hart van Lanaken wordt dit gelijkvloers appartement aangeboden. Op slechts 100m bevindt zich de winkelstraat en het administratief centrum. Ook het openbaar vervoer met verbinding naar Maastricht stop bijna voor de deur.

 

Het gebouw is langs de zij-ingang aan de onderdoorrit toegankelijk. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorkant. Eén hiervan heeft ook een buitendeur. Handig voor iemand die bijvoorbeeld klanten thuis wil ontvangen. Mits een kleine aanpassing kan dit aangepast worden naar een raam. De badkamer heeft een ligbad en badkamermeubel met dubbele lavabo. Het toilet is apart. In de berging staat de CV-ketel op aardgas en is er plaats voor de wasmachine.  Aan de achterkant ligt de woonkamer over de volledige breedte. Hier zorgen grote ramen voor veel daglicht. De open keuken is gebruiksklaar met een elektrisch fornuis, oven en frigo.

 

Aansluitend aan de woonkamer is er een terras met tuintje. Ook kan hier nog een wagen/aanhangwagen/... geplaatst worden op de autostaanplaats die afgesloten is met een poort. Naastliggend is er een garagegebouw. In dit gebouw kan u 1 of 2 garages bijkopen aan de prijs van 22.000€ per garage. Ook kan er nog een autostaanplaats achteraan op het perceel bijgekocht worden. Deze garages en extra staanplaats zitten NIET in de prijs van 200.000€. Er is ook de mogelijkheid om een garage te huren.

 

Een unieke opportuniteit. Ook zeer geschikt om te verhuren. (Vraag zeker naar onze verhuurvoorwaarden).

 

Wenst u graag ter plaatse te gaan kijken dan kan u een afspraak maken op het nummer 0484/35.67.65 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Financiele Info
Prijs
:
€ 200.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.034
Registratierechten
:
€ 12.000
Honorarium notaris
:
€ 2.306
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.790
Totale kosten
:
€ 14.790
Totale kostprijs
:
€ 214.790
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2315639
E spec
:
190 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat