Huis te LANAKEN (3620)

€ 385.000

Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 932
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Paalsteenlaan 87, 3620 LANAKEN
Grondoppervlakte
:
831 m²
Bouwjaar
:
1984
Omschrijving

Wonen in het groen, aan de rand van het bos, genieten van de rust en de omgeving... Het kan allemaal in deze vrijstaande woning in Neerharen-Lanaken. Van hieruit is er een vlotte verbinding naar Maastricht, Lanaken centrum en Maasmechelen. U bevindt zich hier tegenover de tuin van het alomgekende domein van La butte aux bois met z'n sterrenrestaurant en wellness.

 

Halverwege de jaren 80 werd deze woonst opgetrokken met respect voor de natuur rondom. Doorheen de jaren werden de nodige aanpassingen gedaan om het hedendaags comfort te bekomen.

 

Gelijkvloers is er centraal de inkomhal. De trappenhal met ronde trap valt hier onmiddellijk op. Aan de straatkant is er een ruimte met mogelijkheid tot bureel met aparte buitentoegang. Aan de andere kant is er de berging.

De leefruimte ligt aan de achterkant. Centraal achteraan is er de eetkamer met de riante glaspartijen.  Deze heeft het hoge plafond met zicht naar de overloop van het verdiep. De knusse zitruimte is apart. De keuken is gebruiksklaar met o.a. het gasvuur, de oven, microgolfoven en vaatwasmachine. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken zijn de tuin en het terras toegankelijk. Zeker en vast mogen we de veranda niet vergeten. Dit is uw binnentuin voor de minder warme dagen.

 

Op het eerste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers en de badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Ook is er hier een apart toilet. Het bovenste verdiep heeft nog een vierde slaapkamer bestaande uit 2 ruimtes. Het overige gedeelte is zolder.

 

Rondom is er de aangelegde en omheinde tuin met het groot overdekt terras, de vijver en de aparte relaxhoekjes. Voor het tuingerief is er plaats in het tuinhuis. De wagens kunnen onder de carport.

 

De woning wordt verwarmd met een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming. Dit systeem kan ook koelen. Als extra is er de houtkachel. Aan de achterkant werden de ramen reeds vervangen in aluminium.

 

Deze ruime woonst met de unieke ligging is zeker en vast uw bezoek waard! Voor meer info of voor een afspraak kan u ons contacteren via mail naar Fabian@jemar.be of op het nummer 0484/35.67.65.

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2295240
E spec
:
304 kWh/m².jaar
E totaal
:
304 kWh/jaar


Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat