Huis te LANAKEN (3620)

€ 237.000

Algemeen
Prijs
:
€ 237.000
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Maaseikersteenweg 45, 3620 LANAKEN
Grondoppervlakte
:
299 m²
Bouwjaar
:
1935
Omschrijving

Op slechts 200m van de grens met Maastricht mogen we u deze op en top instapklare gezinswoning aanbieden. Van hieruit bent u in slechts enkele minuten in het centrum van Maastricht. Van hieruit zijn Lanaken centrum, Zutendaal, Maasmechelen en Tongeren vlot bereikbaar.

 

Gelijkvloers is er de woonkamer over de diepte van de woning. Centraal is er een aparte zitkamer. Omdat deze ook via een deur in de inkomhal bereikbaar is kan ze ook dienen als bureel of behandelingsruimte. De keuken ligt aan de achterkant en heeft o.a. een elektrisch fornuis en afzuigkap. Via een grote deur is het terras toegankelijk. Er is een apart gastentoilet. De badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel. Ook is er nog een sas naar de achterdeur. Hier is er extra bergruimte. Maar ook in de kelder kan u uw voorraad kwijt.

 

Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een dressing. Deze laatste kan omgevormd worden tot een extra volwaardige slaapkamer. De zolderverdieping werd ook afgewerkt en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden (slaapkamer, hobbykamer, mancave,...)

 

Rondom is er een onderhoudsvriendelijke tuin (volledig beklinkerd). Er is een gezellig overdekt terras en een groot tuinhuis. Parkeerplaatsen voor de wagens zijn er voor de deur.

 

De woning werd altijd goed verzorgd en bijgehouden. Zo zijn er PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken. De centrale verwarming werkt op aardgas en er is airco aanwezig!.

 

Zeker en vast uw bezoek waard!

 

Graag gaan we met u ter plaatse kijken. U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 0484/35.67.65 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2216486
E spec
:
348 kWh/m².jaar
E totaal
:
359 kWh/jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat