Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 309.000

Algemeen
Prijs
:
€ 309.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Gratumstraat 4A, 3630 MAASMECHELEN
Grondoppervlakte
:
315 m²
Bouwjaar
:
2018
Omschrijving

in een landelijk Maasdorp, Vucht, een deelgemeente van Maasmechelen vinden we deze leuke nieuwe gezinswoning terug.

Allereerst kunnen we u dus een zeer rustige, groene omgeving bieden, echter heeft deze woning nog veel meer voor u in petto.

 

Dankzij de landelijke uitstraling sluit deze woning perfect aan bij haar omgeving. De kleurencombinatie van het dak, gevel en de ramen zorgen voor een unieke uitstraling. Ook de praktische indeling van deze prachtige woning zal u zeker kunnen bekoren.

 

Aangezien het om een nieuwbouwwoning gaat, die weliswaar verkocht wordt onder registratierechten, kunnen we dus concluderen dat deze zeer energiezuinig is.

Daarbovenop is de woning volledig afgewerkt, instapklaar en beschikken we over een grondoppervlakte van 3a15ca.

 

Via de zijgevel komt u binnen in de inkomhal. Deze biedt onder meer toegang tot de woonkamer met open leefkeuken. U geniet in deze ruimte van een grote hoeveelheid natuurlijk licht. Ook de ochtend- en middagzon draagt hier haar steentje aan bij. Dankzij een groot schuifraam staat u vanuit de zithoek rechtstreeks in verbinding met de tuin!

 

Zoals reeds gezegd werd er ook veel aandacht besteed aan de indeling van de woning om deze zo praktisch mogelijk te maken. Daarom is er vanuit de keuken een ruimte voorzien die dient als berging.

 

Op het gelijkvloers is er ook nog een gastentoilet beschikbaar.

 

Wanneer we de bovenverdieping betreden komen we terecht in een ruime hal die gemakkelijk voorzien kan worden van inbouwkasten. De hal biedt eveneens toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

 

Verder beschikt de woning over vloerverwarming en een pelletkachel.

 

Zelf de tuin werd volledig aangelegd.

 

De woning wordt verkocht onder registratierechten, dat wil zeggen dat u een nieuwbouwwoning kunt aankopen zonder 21% btw te betalen.

 

 

Samenvatting:

- Inkomhal

- Gastentoilet

- Leefruimte met open keuken

- Keuken met kookeiland voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat, een dampkap met verlichting, een lavabo, een combi-oven en kastruimte in overvloed.

- Bergruimte

- Verluchting systeem D

- 3 slaapkamers

- Badkamer voorzien van een douche, een toilet en een wasmeubel.

- Rustige straat

- Hartje Vucht  

- Zeer energiezuinig (EPB in opmaak)

- Verwarming op gas -  vloerverwarming en radiatoren

- Dubbele beglazing, Aluminium

 

Heeft u nog vragen of wenst u maar informatie? Neem gerust contact met ons op via 089 77 23 20 of Carolien@jemar.be.

 

 

 

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Energie certificaat
EPC No.EPB IN OPMAAK
E spec
:
In aanvraag


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Vloerverwarming
Architectuur
:
Karakter huis
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat