Huis te DILSEN-STOKKEM (3650)

€ 398.000

Algemeen
Prijs
:
€ 398.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.536
Aantal slaapkamers
:
2
Extra kamers mogelijk
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bautshoefstraat 1, 3650 DILSEN-STOKKEM
Bewoonbare opp.
:
196 m²
Grondoppervlakte
:
3277 m²
Bouwjaar
:
1978
Omschrijving

Graag stellen wij deze ruime en gelijkvloerse gezinswoning langs de Bautshoefstraat in Lanklaar aan u voor. Het landhuis is rustig gelegen op een perceel van maar liefst 32a77ca en bevindt zich vlakbij de verbindingsweg tussen Dilsen-Stokkem en Genk. De ligging is ideaal voor een prachtige boswandeling of een heerlijke fietstocht langs het kanaal. In de directe omgeving vindt u het Terhills Cablepark en de Elaisa Energetic Wellness. Daarnaast is de woning op enkele autominuten verwijderd van de Designer Outlet Maasmechelen Village, de Euroscoop en de karting.

 

Het perceel werd volledig omheind en afgesloten met een poort aan de voorzijde. Via de grote oprijlaan kan u de woning bereiken. Een centrale inkomhal met gastentoilet verschaft ons toegang tot alle ruimtes. De gezellige woonkamer met open haard beschikt over een zit- en eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier overigens van veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de keuken die naast voldoende kastruimte werd voorzien van een dubbele spoelbak, oven, 5 pits elektrisch fornuis, dampkap en friteuse. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Deze laatste is uitgerust met twee douches, een dubbele lavabo, toilet en bidet. In de veranda is het heerlijk vertoeven met zicht over de zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin. In deze tuin kan u genieten van de nodige privacy.

 

EXTRA PLUSPUNTEN:

  • Ramen met dubbele beglazing en rolluiken
  • Verwarmd op basis van aardgas
  • Spouwmuurisolatie aanwezig
  • Massief eiken binnendeuren
  • 2 open haarden aanwezig
  • Tuinhuis aanwezig

 

Verder beschikt de woning over een inpandige garage met plaats voor twee wagens, een kelder, een bergruimte en een volledige zolder met veel mogelijkheden! Droomt u verder van een eigen zwembad of tennisveld? U kan via een poortje het achterliggend perceel bereiken!

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u om de woning samen te bezoeken: bel 089 77 23 20 of mail naar rik@jemar.be

 

 

 

 

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.2259697
E spec
:
372 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening, Aangepast aan mindervaliden, Rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat