Appartement te MAASMECHELEN (3630)

€ 225.000

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.087
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Grotestraat 106, 3630 MAASMECHELEN
Grondoppervlakte
:
125 m²
Bouwjaar
:
1980
Omschrijving

Op zoek naar een woning met de mogelijkheid tot twee woongelegenheden in een rustige omgeving, weg van alle drukte? Dan is deze onderhousvriendelijke woning zeker iets voor u!

 

Deze instapklare, gelijkvloerse woning met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 180m² is gelegen op de Grotestraat in het landelijke Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen.

In de nabijheid van alle basisvoorzieningen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Maasmechelen én met een vlotte verbinding met de E314 bevindt deze woning zich op een ideale locatie!

 

Deze woonst biedt tal van voordelen: senioren kunnen steeds rekenen op hulp terwijl ze hun kinderen bijstaan bij de opvoeding van hun kleinkinderen, maar ook omgekeerd kunnen kinderen bijvoorbeeld nog sparen terwijl ze toch al min of meer op eigen benen kunnen staan en apart kunnen wonen! U kan perfect gescheiden wonen daar er twee aparte ingangen voorhanden zijn.

 

Gelijkvloers is er een eerste inkomhal met gastentoilet die verder toegang geeft tot de ruime living met open keuken.

Deze keuken met soft-close systeem is voorzien  van alle comfort en is uitgerust met een 4pits gasvuur met dampkap, vaatwasmachine, heteluchtoven en spoelbak.

Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, alsook een ruime badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo.

Als laatste is er nog een berging met inbouwkasten, voldoende plaats voor extra voorraad en met aansluiting voor uw wasmachine.

 

De tweede, aparte inkomhal geeft uit op het studiogedeelte met ook hier een mooie leefruimte met aanbouwkeuken. Verder is er 1 slaapkamer, badkamer met douche, lavabo, aansluiting voor uw wasmachine en apart toilet.

 

Beide woongelegenheden beschikken over een mooi terras van +-35m², waarvan één met ruime tuinberging dus aan buitenruimte geen gebrek!

 

Ook aan parkeergelegenheid geen tekort, er zijn maar liefst 3 autostaanplaatsen ter beschikking.

 

Pluspunten:

 

- Mogelijkheid twee woongelegenheden

- Airco in hoofdgedeelte (1x living, 1x slaapkamer)

- Dubbele beglazing alu met rolluiken

- HR-ketel op aardgas (+- 6j. oud)

- Zonnepanelen met een jaaropbrengst van 4700-5000 kwh

- Elektriciteit conform AREI

 

Opgelet: het huidig EPC is niet de reële waarde aangezien de zonnepanelen, rolluiken en HR aardgasketel naderhand geplaatst zijn!

 

Kom de pluspunten van dit huis zelf ontdekken en bel gerust voor een bezichtiging ter plaatse op het nummer 089.77.23.20 of mail naar diana@jemar.be.

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.505507
E spec
:
228 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Airconditioning, Rolluiken
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat