Huis te KINROOI (3640)

€ 169.000

Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Oudekerkstraat 52, 3640 KINROOI
Bewoonbare opp.
:
165 m²
Grondoppervlakte
:
291 m²
Bouwjaar
:
1951
Omschrijving

In Molenbeersel, een deelgemeente van Kinrooi, bieden wij deze woning in halfopen bebouwing aan.

Ze is gelegen in een rustige straat met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.

 

Via de voordeur komt u terecht in de inkomhal met vernieuwde trap naar de eerste verdieping. U kan langs hier de woonkamer bereiken.

Deze gezellige leefruimte is momenteel opgedeeld in twee verschillende ruimtes. De raampartijen aan de voorzijde zorgen hier voor meer dan voldoende lichtinval.  

Aansluitend vindt u de ruime keuken met plaats voor een grote eettafel. De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de veranda en beschikt bovendien over een eigen toegangsdeur.

In de grote veranda hebt u een nauw contact met de tuin waardoor het heerlijk vertoeven is! Verder is er op het gelijkvloers nog een douchekamer, apart toilet en berging.

 

Op de nieuw ingedeelde eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer gecreëerd. Deze dienen verder afgewerkt te worden.

De badkamer is voorzien van een toilet, alle waterleidingen (warm/koud) en afvoer.

Twee dakramen, een nieuwe trap en een nieuw dak zorgen ervoor dat de zolder ook perfect als woonruimte gebruikt kan worden.

 

Echter zijn er op de eerste verdieping en de zolder nog meer pluspunten:

  • Volledig geïsoleerd (met dak-, vloer-, en muurisolatie)
  • Voorzien van nieuwe balken en OSB platen
  • Opnieuw aangelegde elektriciteit
  • Nieuwe verwarmingsbuizen en radiatoren aanwezig
  • Nieuwe dak doorvoer geplaatst voor gasketel
  • Ventilatiebuizen geplaatst vanaf de grond tot aan de zolder
  • Voorzien van internetaansluiting
  • Nieuwe deuren

Verder is er nog wat bouwmateriaal aanwezig dat in overleg overgenomen kan worden.

 

De gehele woning is voorzien van PVC/hout-ramen met dubbelglas en rolluiken aan de voorzijde.

Dankzij de aanwezigheid van de kelder beschikt de woning ook nog over extra opbergruimte!

 

Dit is m.a.w. een woning met enorm veel mogelijkheden waar al veel renovatiewerken zijn gebeurd!

Twijfel dus niet en maak snel een afspraak om de woning samen met ons te ontdekken: 089 77 23 20 of rik@jemar.be

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.1950499
E spec
:
826 kWh/m².jaar
E totaal
:
826 kWh/jaar


Comfort
Verwarming
:
Leidingen voorzien
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Rolluiken
Comfort buiten
:
Veranda, Tuinhuis
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat