Huis te LANAKEN (3620)

€ 575.000

Algemeen
Prijs
:
€ 575.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.517
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Paalsteenlaan 68, 3620 LANAKEN
Bewoonbare opp.
:
332 m²
Grondoppervlakte
:
888 m²
Bouwjaar
:
1984
Omschrijving

In een residentiële villawijk in Neerharen mogen we u deze met hart en ziel onderhouden villa met zwembad aanbieden. Neerharen is gekend om zijn bosrijke omgeving met daarin de exclusieve woongebieden. Het is een deelgemeente van Lanaken en heeft snelle verbindingen met zowel Maastricht als Maasmechelen maar ook met het op- en afrittencomplex van de autosnelweg E314. Het alombekende hotel- en wellness resort "La butte aux bois" met het sterrenrestaurant La Source ligt op wandelafstand.

 

U kan er voor kiezen om deze woning enkel gelijkvloers te gebruiken. Zo kan u, als u moeilijk te been bent, ook optimaal gebruik maken van al dat moois. Het leefgedeelte met de woonkamer en de keuken ligt aan de achterkant met zicht op het zwembad. De woonkamer heeft een tv-hoek en het eetkamergedeelte. Ook is er een uitbouw met veel glas waar u gezellig kan vertoeven. Centraal is er de open haard.

 

De open keuken is rijkelijk uitgerust. Zo is er de inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwas maar ook een ingebouwde friteuse. Vanuit de keuken is het terras toegankelijk. Aansluitend is er de berging met ingebouwde kasten en plaats voor de wasmachine en droogkast.

 

Het nachtgedeelte op het gelijkvloers bestaat uit een slaapkamer met inbouwkasten en aansluitend de badkamer. Deze laatste heeft een jet-stream ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel en veel kastruimte.

 

Op het eerste verdiep zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer. Deze laatste heeft een badkamermeubel met dubbele lavabo en een douche. Het toilet is apart op dit verdiep. Er is een zeer ruime overloop. Van hieruit vertrekt de trap naar het bovenste verdiep. Dit is ook volledig afgewerkt met een slaapkamer en een multifunctionele ruimte.

 

Er is plaats voor 2 auto's in de inpandige garage. De woonst is volledig onderkelderd waarvan een gedeelte kruipkelder is. Ook staat hier de cv-ketel op aardgas. De woning heeft vloerverwarming aangevuld met radiatoren en de mogelijkheid om de haard te gebruiken. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en er zijn rolluiken.

 

Als top of the bill mogen we het nog over de aangelegde tuin hebben. In de achtertuin is er een volledig uitgerust en verwarmd zwembad. De technieken bevinden zich in het tuinhuis. Aan het zwembad is het super vertoeven doordat het aansluit aan het terras en zo ook bij de woonst. Het terras heeft bovendien nog een elektrische zonneluifel. Voor uw privacy is het perceel volledig omheind met aan de voorkant een smeedijzeren hekwerk met poorten.

 

U stelt zich de vraag hoe dit er allemaal in werkelijkheid uit kan zien? Graag gaan wij met u ter plaatse kijken. U kan hiervoor een afspraak maken op het nummer 089/77.23.20 of via mail naar Fabian@jemar.be.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20171128-0002014559-1
E spec
:
205 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Documenten