Huis te MAASMECHELEN (3630)

€ 265.000

Algemeen
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.031
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Molenstraat 43, 3630 MAASMECHELEN
Grondoppervlakte
:
735 m²
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande en instapklare woning is gelegen op de Molenstraat, vlakbij de Molen "Nieuw Leven" op de grensscheiding van Leut en Meeswijk.
Aan de voorkant gedeeltelijk omheind met gecoat afsluitbaar hekwerk.

 

Deze goed onderhouden woning baadt in het licht en ademt een vakantiegevoel uit o.a. ook door de idyllische tuin.

 

Indeling is als volgt :

 

Op het gelijkvloers rechts bij het binnenkomen van de woning vindt u :
- aparte inkomhal + lange gang met prachtige 2deurs muurkast

- toegang tot meerdere kelders (de woning is volledig onderkelderd)

- een inpandige garage met automatische poort 600 x 300 cm

- een slaapkamer met ingebouwde kast 320 x 300 cm

- een apart ruim gastentoilet met lavabo en spiegelkast 160 x 85 cm

- een ruime badkamer met bubbelbad, douche, enkele lavabo en toilet 350 x 250 cm

- een master bedroom met ingebouwde muurkast en airco 470 x 410 cm

 

Links komt u in de L-vormige leefruimte binnen waar de hoge plafonds onmiddellijk opvallen 650 x 375 + 340 x 330 cm.  Hierin bevindt zich een allesbrander.
In een aparte hoek is er een keuken die in 2014 volledig vernieuwd werd. 325 x 310 cm  
Vaatwasser, frigo, inductiekookplaat, dampkap en voldoende kastruimte zorgen voor ruim comfort.
Vanuit deze leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een mooie veranda.   Hier is een ingebouwde kast voorzien voor wasmachine en/of droogkast. 750 x 290 cm
Verder is er een ruim overdekt terras met buitenverwarming (750 x 275 cm), waardoor u zelfs van de tuin kunt genieten tijdens koudere dagen.
Hier bevindt zich de toegang tot de houtopslag.  Rechts van het huis is een dichte carport met afsluitbare ingang.

Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming zonder radiatoren.

 

Op de bovenverdieping heeft u 2 zolders die volledig voorzien zijn van kasten en momenteel als slaapkamer zijn ingericht.  

Verder is er nog een apart naaiatelier dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

 

Het huis en de tuin zijn rolstoelvriendelijk, ook is de kelder gemakkellijk bereikbaar via de tuin.
Bovendien is er een smeerput in de garage die vanuit de kelder toegankelijk is.
In de tuin bevinden zich een mooi vijverpartij, een kippenhok en een tuinhuisje.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en screens.  De kelders zijn eveneens vanuit de tuin toegankelijk.

 

M.a.w.  een prachtige woning in een mooie authentieke buurt.  Een mooi stukje groen en heel veel bergruimte...

Waar wacht u nog op ? Dit huis moet u van binnen gezien hebben!

 

Bel 089/77.23.20 of mail carolien@jemar.be

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20170521-0001962998-1
E spec
:
633 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
Elektrisch - directe verwarming
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Aangepast aan mindervaliden
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat