Prijs
:
€ 495.000
Aantal slaapkamers
:
4
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Onze-Lieve-Vrouwestraat 11, 3690 ZUTENDAAL
Bewoonbare opp.
:
301 m²
Grondoppervlakte
:
1855 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1990
Huis te ZUTENDAAL (3690)
€ 495.000
Algemeen
Omschrijving
Deze unieke en zeer ruime woning ligt op de Onze-Lieve-Vrouwestraat in het centrum van het groene Zutendaal. Door de centrale ligging bevinden eetgelegenheden, een supermarkt en voorzieningen voor openbaar vervoer alsook bosgebieden zich op wandelafstand van de woning. Tevens zijn omliggende gemeentes zoals Genk, Lanaken, Maasmechelen en zelfs Maastricht (NL) makkelijk te bereiken.
De authentieke woning werd in 1990 opgetrokken met kwaliteitsvolle materialen en is door de jaren heen goed onderhouden. Met een grondoppervlakte van 18a55ca en een bruikbare vloeroppervlakte van 301m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van de nieuwste technieken met de aanwezigheid van een batterij en zonnepanelen. Daarbij heeft men een veranda van grote omvang en keukenapparatuur van o.a. Miele geplaatst.
Pluspunten van de woning:
- Toplocatie: centrum Zutendaal, maar rustig gelegen, met dagdagelijkse voorzieningen op wandelafstand;
- centrale ligging t.o.v. Genk, Lanaken, Maasmechelen en Maastricht (NL);
- grondoppervlakte van 18a55ca;
- ingang aan voor- en achterzijde van het perceel;
- het perceel is ZW georiënteerd;
- zeer ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 301m²;
- de woning telt 4 slaapkamers (+1 mogelijk);
- door de jaren heen heeft men de woning zeer goed onderhouden;
- gunstige energiescore van 176 kWh/m² jaar (label B);
- vernieuwingen: plaatsing batterij en zonnepanelen, keukenapparatuur, veranda ...;
- badkamer met bad en douche;
- 2 garages aanwezig met elk een sectionale poort;
- veel parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het huis.
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Ander type gebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250605-0003616866-RES-2
E spec
:
176 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Algemene kosten