Prijs
:
€ 290.000
Kadastraal inkomen
:
€ 647
Aantal slaapkamers
:
3
Extra kamers mogelijk
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Joseph Smeetslaan 67, 3630 MAASMECHELEN
Grondoppervlakte
:
371 m²
Bouwjaar
:
1956
Huis te MAASMECHELEN (3630)
€ 290.000
Algemeen
Omschrijving
Ontdek deze unieke kangoeroewoning gelegen langs de Joseph Smeetslaan 67, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van samenwonen met behoud van privacy, zorgwonen, of een vastgoedinvestering met huuropbrengst. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met karakter en een volwaardige bijbouw.
Hoofdwoning (bouwjaar 1956)
De hoofdwoning straalt authenticiteit uit en biedt een verrassend ruime indeling:
- 3 slaapkamers (2 op de verdieping, 1 op het gelijkvloers)
- Gezellige leefruimte met aansluitend keuken
- 2 badkamers: één op het gelijkvloers en één op de verdieping
- Extra leefruimte op de eerste verdieping met houthaard (2013) en airco (2018)
- Bijkeukentje en extra leefruimte op het gelijkvloers
- Stockagezolder bereikbaar via vlizotrap
Deze woning is perfect voor een groot gezin, voor wie graag ruimte heeft, of voor wie wil samenwonen met zorgbehoevende familieleden.
Bijbouw (bouwjaar 1979)
De bijbouw vormt een volwaardige woonentiteit met:
- Open keuken en leefruimte met airco (2018)
- 2 slaapkamers
- Badkamer en berging
Deze entiteit is momenteel verhuurd aan 600/maand met een lopend huurcontract van 9 jaar, wat deze woning ook interessant maakt als vastgoedinvestering.
Extra troeven
- Mogelijkheid tot deels of volledig verhuren
- Ideaal voor co-housing of mantelzorg
- Dak hoofdgebouw vernieuwd (2003)
- Condenserende gasketels Vaillant (2012 en 2014)
Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze bijzondere woning: 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.
Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250519-0003604353-RES-1
E spec
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Niet meegedeeld
Comfort binnen
:
Airconditioning
Algemene kosten