Huis te MECHELEN-AAN-DE-MAAS (3630)

€ 520.000

Algemeen
Prijs
:
€ 520.000
Kadastraal inkomen
:
€ 790
Aantal slaapkamers
:
5
Extra kamers mogelijk
:
1
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Talderstraat 22A, 3630 MECHELEN-AAN-DE-MAAS
Bewoonbare opp.
:
211 m²
Grondoppervlakte
:
388 m²
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Bouwjaar
:
2019
Omschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Maasmechelen

Welkom op de Talderstraat 22A in Maasmechelen, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen in deze recente gesloten bebouwing uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211m², 5 slaapkamers, 2 badkamers en tal van extras, is dit de ideale woning voor gezinnen.

Indeling van de woning:

Bij aankomst geniet u van een ruime oprit met plaats voor 3 wagens, waarvan één onder de carport. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, een praktische technische/bergruimte en de royale leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt via grote schuiframen toegang tot de zonnige tuin.

Achteraan de tuin bevindt zich een zeer ruime garage met sectionale poort, bereikbaar via een zijweg met servitude perfect voor extra opslag of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en dubbel wasmeubel. De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u een ruime master bedroom aantreft met eigen badkamer (douche, toilet en lavabo). Deze kamer geeft toegang tot een handige zolderruimte via een zolderluik.

Troeven van deze woning:

  • Energiezuinig wonen met een EPC-score A
  • Vloerverwarming voor maximaal comfort
  • Verwarming op aardgas
  • Ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat
  • Elektriciteit volledig conform
  • 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur
  • Regenwaterpomp in de berging
  • 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
  • Zeer ruime garage bereikbaar via een servitudeweg
  • Momenteel verhuurd aan 1.050/maand

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en moderne comfortvoorzieningen? Aarzel dan niet om een bezoek te plannen.
Contacteer Carolien via
carolien@jemar.be of 0484 35 70 67.

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250506-0003594160-RES-1
E spec
:
97 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Driedubbele beglazing, Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Zonnepanelen, Carport
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat