Huis te LANAKEN (3620)

€ 395.000

Algemeen
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.286
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
Veldstraat 36, 3620 LANAKEN
Bewoonbare opp.
:
223 m²
Grondoppervlakte
:
720 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1980
Omschrijving

In het landelijke Rekem, een deelgemeente van Lanaken, mogen we u deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 7a20ca voorstellen.

Ze is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke wijk waar u van alle rust en stilte kan genieten, samen met uw gezin!

Indeling:

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een centrale inkomhal die toegang geeft tot alle woonruimtes.

De ruime salon en eethoek stralen warmte en gezelligheid uit, mede dankzij het prachtige houten vloeren, de authentieke schouw en het overvloedige natuurlijke licht.

De keuken, die aansluit op de eetruimte, is functioneel ingericht met veel kastruimte, oven, combi-oven, inbouwkoelkast, elektrische kookplaat met dampkap en dubbele spoelbak. De grote raampartij boven het werkblad zorgt voor veel lichtinval en zicht op het terras.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra hobby- of bureauruimte zoekt. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat het comfort verhoogt voor gezinnen of mensen die graag alles op één niveau hebben. Verder is er een apart toilet, een praktische berging en een handige gang die de woning logisch indeelt.

Op het verdiep situeren zich 2 slaapkamers, een doucheruimte en 2 aaneensluitende zolderkamers.

Via de achterzijde is er ook toegang tot de volledige onderkeldering, die plaats biedt voor opslag, werkruimte of ontspanning. Het perceel rondom de woning biedt talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning en buitenleven.

Troeven van de woning:

  • Vrijstaande woning op ruim perceel
  • Rustige en groene ligging in Rekem
  • Authentieke elementen zoals houten vloeren en sierhaard
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • Ruime indeling met 4 slaapkamers
  • Volledige onderkeldering

Deze woning is ideaal voor wie houdt van rust, charme en ruimte, met tegelijk het comfort van een logische indeling. Perfect voor gezinnen, koppels of levensgenieters die willen wonen in het hart van het groen.

 

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging: 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!

 

 

 

Financiele Info
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
Erfgoed
:
Nee
Energie certificaat
EPC No.20250418-0003580987-RES-1
E spec
:
472 kWh/m².jaar


Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Alarm
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Carport
Algemene kosten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat